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Altus Restaurant 1221 N Grady St Local commercial 274 m² À vendre Altus, OK 73521 341 726 € (1 247,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Productrice de revenus
Résumé analytique
Bâtiment et terrain à vendre. Actuellement un restaurant mexicain établi, le restaurant mexicain Chavez est installé dans un immeuble et génère des revenus locatifs de 2 400 dollars par mois.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 235 €
|
92,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
25 235 €
|
92,14 €
|
| Taxes |
1 183 €
|
4,32 €
|
| Frais d’exploitation |
1 752 €
|
6,40 €
|
| Total des frais |
2 935 €
|
10,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 300 €
|
81,42 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 25 235 € |
| Annuel par m² | 92,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 25 235 € |
| Annuel par m² | 92,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 183 € |
| Annuel par m² | 4,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 752 € |
| Annuel par m² | 6,40 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 935 € |
| Annuel par m² | 10,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 300 € |
| Annuel par m² | 81,42 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
274 m²
Année de construction/rénovation
1960/2014
Prix
341 726 €
Prix par m²
1 247,73 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
22 300 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C - Commercial - Restaurant
Stationnement
38 places (138,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0010-00-009-005-0-001-00 | Évaluation totale | 14 233 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 101 € (2025) | Impôts annuels | 1 183 € (4,32 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 10 133 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0010-00-009-005-0-001-00
Évaluation du terrain
4 101 € (2025)
Évaluation des aménagements
10 133 € (2025)
Évaluation totale
14 233 € (2025)
Impôts annuels
1 183 € (4,32 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Présenté par
Altus Restaurant | 1221 N Grady St
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