1221 N 8th Ave
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1221 N 8th Ave Local commercial 255 m² À vendre Stroud, OK 74079 216 100 € (848,32 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-Visibility Commercial Property – 2,350 Sq. Ft. with Turnkey Setup
Position your business for success with this prime commercial property offering 2,350 sq. ft. of versatile space just off the Turnpike and Highway 99. With excellent exposure and easy accessibility, this property is ideal for entrepreneurs looking to attract both local and traveling traffic.
Previously used as a convenience store and restaurant, the building comes with all existing equipment included—providing a valuable head start for your next venture. From a café or retail shop to a roadside attraction or community hotspot, the opportunities are wide open.
Highlights:
• All restaurant & convenience store equipment stays with the property
• Underground storage tanks removed, giving peace of mind for future use
• Outdoor projection wall perfect for hosting events, movies, or game nights
• Sought-after location near the intersection of Hwy 99 & Turnpike with strong traffic flow
• Flexible interior ready to be customized to fit your business vision
This property is a blank canvas waiting for your ideas. Whether you’re launching something new or expanding your current operation, the location, visibility, and built-in infrastructure make this a smart investment.
Buyer to verify all information.
Position your business for success with this prime commercial property offering 2,350 sq. ft. of versatile space just off the Turnpike and Highway 99. With excellent exposure and easy accessibility, this property is ideal for entrepreneurs looking to attract both local and traveling traffic.
Previously used as a convenience store and restaurant, the building comes with all existing equipment included—providing a valuable head start for your next venture. From a café or retail shop to a roadside attraction or community hotspot, the opportunities are wide open.
Highlights:
• All restaurant & convenience store equipment stays with the property
• Underground storage tanks removed, giving peace of mind for future use
• Outdoor projection wall perfect for hosting events, movies, or game nights
• Sought-after location near the intersection of Hwy 99 & Turnpike with strong traffic flow
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
216 100 €
Prix par m²
848,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (98,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur 8th Ave Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 616500000000300800 | Évaluation des aménagements | 3 778 € |
| Évaluation du terrain | 1 637 € | Évaluation totale | 5 415 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
616500000000300800
Évaluation du terrain
1 637 €
Évaluation des aménagements
3 778 €
Évaluation totale
5 415 €
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1221 N 8th Ave
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