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1221 E 56th Ave Industriel/Logistique | 3 372 m² | À louer | Denver, CO 80216
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Informations principales
- Recently renovated industrial facility on 4 acres featuring secure yard space, dedicated shop area, and flexible infrastructure.
- Efficient distribution and manufacturing setup with 3 dock-high doors, 8 drive-in doors, 22-foot clear height, and robust 3-phase power.
- Functional layout includes a 32,800-square-foot main building, a 3,500-square-foot shop, a maintenance area, and renovated office space.
- Strategic location with immediate access to Interstate 25 and 70, just 6 miles from Downtown Denver and 20 miles from Denver International Airport.
- Fenced and secure site with three controlled access points, providing excellent circulation, outdoor storage flexibility, and enhanced security.
- I-1 zoned industrial property offering exceptional loading capacity, regional connectivity, and operational flexibility for modern industrial users.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 4 accès plain-pied
- - Cour clôturée/sécurisée avec 2 points de sortie
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 4 accès plain-pied
- Cour
- - Cour clôturée/sécurisée avec 2 points de sortie
Aperçu du bien
Discover 1221 East 56th Avenue is a recently renovated industrial facility in the heart of Denver’s established industrial corridor. Spanning 36,300 square feet across 4 acres, the property features a highly functional layout, ample secure industrial outdoor storage, and a dedicated shop that supports a wide range of industrial operations. Its flexible configuration, secure site design, and central location create an efficient environment for manufacturing, distribution, service, and maintenance-oriented users. 1221 East 56th Avenue features 32,800 square feet in the main building along with an additional 3,500-square-foot shop, providing distinct spaces for production, storage, maintenance, or specialized operations. Clear heights reaching 22 feet, 3-phase power, and a mix of loading options support diverse operational requirements while enhancing workflow efficiency. The property features three dock-high doors and eight drive-in doors, enabling streamlined shipping, receiving, equipment movement, and fleet operations. The recently completed office renovation delivers updated interiors that support administrative functions. The fenced and secured yard offers three controlled access points, creating flexibility for vehicle circulation, outdoor storage, and operational security. Positioned just minutes from Interstates 70 and 25, the property provides seamless connectivity throughout the Denver metropolitan area. Its location, approximately 6 miles from Downtown Denver and 20 miles from Denver International Airport, supports efficient transportation logistics, workforce access, and connectivity to regional and national markets. With I-1 zoning, extensive loading capabilities, dedicated shop space, a secure four-acre site, and exceptional highway access, 1221 East 56th Avenue offers the infrastructure and flexibility modern industrial users require. The combination of functional building features, operational efficiency, and a strategic central Denver location creates a compelling opportunity for businesses seeking a facility designed to support growth, productivity, and long-term performance.
Faits sur l’installation manufacture
Brochure marketing
À propos du quartier Ville de Commerce
Les entreprises de logistique et de fabrication sont attirées par la forte main-d'œuvre de Commerce City, l'accès aux nœuds de transport et le faible coût des affaires. La zone offre un accès à l'I-70, à l'I-25 et aux lignes de chemin de fer, et l'aéroport international de Denver se trouve à environ 20 miles. Commerce City n'est pas seulement située au centre de Denver, elle est également entourée des plus grandes métropoles de la chaîne frontale : Colorado Springs, Boulder, Fort Collins et Greeley.
La demande d'espace industriel provient d'une variété d'industries. Les plus gros employeurs de Commerce City sont United Parcel Service, FedEx et Shamrock Foods. Amazon, ImageFIRST et VF Corporation (qui a transféré son siège social de Caroline du Nord à Denver) ont obtenu certains des baux les plus importants au cours des derniers trimestres. La situation de Commerce City au cœur de Denver permet aux employeurs de puiser dans un vaste réservoir de talents dans la région et ses environs.
Walmart, Old Dominion Freight Lines et Q3 Contracting, ainsi qu'UPS, FedEx et Shamrock, sont des piliers de l'économie locale et représentent environ 7 000 emplois. Cette zone devrait rester un centre industriel très recherché par les distributeurs du dernier kilomètre, les transporteurs à longue distance et les fabricants, comme en témoigne la diversité des locataires. Les grandes surfaces sont rarement disponibles à Commerce City et ne restent généralement pas longtemps sur le marché. Le peu de nouvelles constructions maintient également l'environnement de location dans un état compétitif.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Gomez Burritos | Mexicain | USD | 15 min. à pied |
| Los Primos | - | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Blaster Bouncer | Autres services | 3 min. à pied |
| Lights On Of Colorado | Entretien automobile/Vidange | 6 min. à pied |
| Allied Leisure Products | Automobile | 6 min. à pied |
| Iron Bear Trailer | Autres commerces | 8 min. à pied |
| Denver Portable Toilet Rentals | Magasin de location | 9 min. à pied |
| Waste Connections Of Colorado | Automobile | 14 min. à pied |
| Justice And Mercy Legal Aid Center | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 14 min. à pied |
| Colorado Rural Electric Association | Magasin à petits prix | 14 min. à pied |
| RyCan | Autres services | 14 min. à pied |
| Murphy Construction Company | Autres services | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
166 chambres
5 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
128 chambres
8 min en voiture
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| Cambria Hotels |
153 chambres
8 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
233 chambres
11 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
205 chambres
12 min en voiture
|
| Residence Inn |
229 chambres
13 min en voiture
|
| Hilton |
613 chambres
13 min en voiture
|
| Westin |
432 chambres
12 min en voiture
|
| Thompson Hotels |
216 chambres
13 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Mike Camp, Executive Vice President
Sam Dragan, First Vice President
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille STONEMONT FINANCIAL GROUP
Présenté par
1221 E 56th Ave
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