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1221-1241 Sandy Hollow Rd Local commercial 4 844 m² 100 % Loué À vendre Rockford, IL 61109 2 624 279 € (541,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add shopping center with 90% leased to national and local tenants. 10% vacant allowing for value-addition.
- Surrounded by national retail tenants including, McDonalds, Subway, QuikTrip, Dairy Queen, Dunkin, & Walgreens
- QuikTrip & Northwestern Illinois Food Bank Shadow-anchored: located in the shared parking lot and generating substantial traffic for Southgate Plaza
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
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$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 844 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 624 279 €
Prix par m²
541,77 €
Taux de capitalisation
8,53 %
RNE
223 822 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Commercial - Commercial Zoning
Stationnement
75 places (15,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur Sandy Hollow Road
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 536 000 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 54 772 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 481 229 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
54 772 € (2024)
Évaluation des aménagements
481 229 € (2024)
Évaluation totale
536 000 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 6
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Présenté par
1221-1241 Sandy Hollow Rd
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