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Victoria Court 1221-1233 State St Espace disponible | 170 m² | Local commercial | Santa Barbara, CA 93101
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1233 State Street | 170 m² | Négociable | 324,99 € /m²/an 27,08 € /m²/mois 55 102 € /an 4 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1235 State St - 1er étage – Bureau 1233 State Street
Highly desirable State Street retail opportunity coming available in Victoria Court, at the heart of Santa Barbara’s vibrant arts and theater district. Ideally located near the Granada and Arlington Theatres, this charming space offers exceptional character and visibility. The space features beautiful hardwood floors, soaring ceilings, HVAC, and a versatile mezzanine level complete with a private restroom, storage area, and lounge or office space. Expansive display windows provide abundant natural light and strong street presence. Currently operating as a barbershop/salon, the space is well-suited for a variety of retail, boutique, wellness, or creative uses. This is a rare opportunity to establish your business in one of downtown Santa Barbara’s most sought-after and pedestrian-friendly locations. Please email or call for more information. Victoria Court website - https://www.victoriacourtsb.com/ 1,825 ground level 425 r.s.f mezzanine (included at no additional charge) Total SF - 2,250 r.s.f. Available June 2026!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Victoria Court
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bouchon | Restaurant | 1 | - |
| Domecil | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Mosaic Architects | - | 1 | - |
| Natasha | Enseigne | - | - |
| The Barbershop | - | - | - |
| The Daisy | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Façade | 7,01 m le State Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 739 m² |
| Magasins | 60 | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1890 |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 60 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 7,01 m le State Street |
| Surface commerciale utile | 3 739 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1890 |
À propos du bien
1221 – 1235 State St. & 1 – 11 W. Victoria St. Victoria Court is located in the downtown business district of Santa Barbara, directly across the street from the Granada Theater. It is one block from the Santa Barbara County Courthouse and one-half block from the Arlington Center. The property has an excellent downtown location and is adjacent to City parking lots with convenient freeway access. The property features an interior courtyard with retail shops, a U.S. Post Office and restaurant/cafe/take-out establishments.
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Présenté par
Victoria Court | 1221-1233 State St
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