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1221-1233 River Bend Rd Local commercial | 120 m² | À louer | Salem, OR 97304
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 115 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau 115
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Prime location with convenient access
- Plenty of parking for customers
- Modern design and flexible layout
- Large storefront windows for natural light
- Front and Rear Storefront Doors
- High foot traffic for visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1221-1233 River Bend Rd, Salem, OR 97304
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Checkpoint 221 Llc
- Alimentation spécialisée
- 1
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- Craft Collection Salon
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- 1
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- Fauning Over Flora
- Fleuriste
- 1
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- Nails West
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Checkpoint 221 Llc | Alimentation spécialisée | 1 | - |
| Craft Collection Salon | - | 1 | - |
| Fauning Over Flora | Fleuriste | 1 | Local |
| Nails West | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
Step into a world of opportunity at this exceptional Salem retail/office property for lease. Located next to Checkpoint 221 Pavilion and Food Truck Park, this well-lit, end cap space boasts a prime location with convenient access and plenty of parking, this space offers versatility and visibility for your business. The modern design and flexible layout provide a canvas for customization, while large storefront windows invite natural light to illuminate your vision. With high foot traffic and strong neighboring businesses, this property sets the stage for success. Take advantage of this rare chance to elevate your retail presence and become an integral part of this thriving community.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
1221-1233 River Bend Rd
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