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1221-1227 17th Ave Bureau 396 m² 100 % Loué À vendre Longview, WA 98632 519 511 € (1 310,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Résumé analytique
Investment Opportunity! Fully leased Retail Building. Five separate spaces. Long term tenants include a Salon, Massage Therapist, Daycare (2 Spaces) and Barber. Opportunity to increase income upon lease renewals. All suites have had recent updates. One level building. ADA Compliant. Building sf 4,266 with 5401sf lot. Street parking plus current owner leases part of adjacent parking lot. Great downtown location. Don't let this opportunity pass you by. Contact Listing Brokers for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
519 511 €
Prix par m²
1 310,82 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
29 332 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
396 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C02 - Commercial Zoning
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0-0661 | Évaluation totale | 317 866 € |
| Évaluation du terrain | 37 853 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 280 014 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0-0661
Évaluation du terrain
37 853 €
Évaluation des aménagements
280 014 €
Évaluation totale
317 866 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
John L. Scott Inc
1221-1227 17th Ave
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