Partager cette annonce

Message

911 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN 12204 Texas Hwy Local commercial 877 m² À vendre Many, LA 71449 864 712 € (985,46 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

12204 Texas Hwy, Many, LA 71449

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Minimal Landlord Responsibility. Tenant responsible for all property and building maintenance.
  • Options. Tenant has three five (5) year options remaining with 10% increases.
  • Commitment to Site. Dollar General has operated at this location since 2010 and recently exercised their first Option Period.
  • Investment Grade Credit Tenant. Dollar General has a BBB Credit Rating (S&P)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Realty has been selected, as the Exclusive Broker, to offer for Sale the Dollar General located at 12204 Texas Hwy, Many, LA, leased NNN for Six (6) Years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
877 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
864 712 €
Prix par m²
985,46 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
69 177 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial - destiné à un large éventail d'usages commerciaux et industriels légers, y compris les commerces de détail, les entrepôts et les centres de distribution
Stationnement
30 places (34,19 places par 1 000 m² loué)
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0030144330A Évaluation des aménagements 76 088 €
Évaluation du terrain 5 172 € Évaluation totale 81 260 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0030144330A
Évaluation du terrain
5 172 €
Évaluation des aménagements
76 088 €
Évaluation totale
81 260 €
(513) 505-1677

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35744438

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12204 Texas Hwy, Many, LA 71449

Ce Local commercial situé à 12204 Texas Hwy, Many, LA 71449 est actuellement disponible à la vente. Contactez Prime Realty, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
12204 Texas Hwy, Many, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Screenshot 2025-08-28 112935
12204 Texas Hwy, Many, LA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 3
Plat Map
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy
(513) 505-1677 x

Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy

Nick Carcieri
(513) 505-1677

Alex Minoofar
(949) 378-9822

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.