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Dollar General - 7.75 Cap Absolute NNN 12204 Texas Hwy Local commercial 877 m² À vendre Many, LA 71449 873 265 € (995,21 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Minimal Landlord Responsibility. Tenant responsible for all property and building maintenance.
- Options. Tenant has three five (5) year options remaining with 10% increases.
- Commitment to Site. Dollar General has operated at this location since 2010 and recently exercised their first Option Period.
- Investment Grade Credit Tenant. Dollar General has a BBB Credit Rating (S&P)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Realty has been selected, as the Exclusive Broker, to offer for Sale the Dollar General located at 12204 Texas Hwy, Many, LA, leased NNN for Six (6) Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
877 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
873 265 €
Prix par m²
995,21 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
69 861 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (34,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Texas Hwy
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0030144330 | Évaluation des aménagements | 97 780 € |
| Évaluation du terrain | 7 000 € | Évaluation totale | 104 780 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0030144330
Évaluation du terrain
7 000 €
Évaluation des aménagements
97 780 €
Évaluation totale
104 780 €
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Dollar General - 7.75 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy
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