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Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN 12204 Texas Hwy Local commercial 877 m² À vendre Many, LA 71449 865 393 € (986,24 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

12204 Texas Hwy, Many, LA 71449

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Minimal Landlord Responsibility. Tenant responsible for all property and building maintenance.
  • Options. Tenant has three five (5) year options remaining with 10% increases.
  • Commitment to Site. Dollar General has operated at this location since 2010 and recently exercised their first Option Period.
  • Investment Grade Credit Tenant. Dollar General has a BBB Credit Rating (S&P)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Realty has been selected, as the Exclusive Broker, to offer for Sale the Dollar General located at 12204 Texas Hwy, Many, LA, leased NNN for Six (6) Years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
877 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
865 393 €
Prix par m²
986,24 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
69 231 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial - destiné à un large éventail d'usages commerciaux et industriels légers, y compris les commerces de détail, les entrepôts et les centres de distribution
Stationnement
30 places (34,19 places par 1 000 m² loué)
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0030144330A Évaluation des aménagements 76 088 €
Évaluation du terrain 5 172 € Évaluation totale 81 260 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0030144330A
Évaluation du terrain
5 172 €
Évaluation des aménagements
76 088 €
Évaluation totale
81 260 €
(513) 505-1677

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35744438

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12204 Texas Hwy, Many, LA 71449

Ce Local commercial situé à 12204 Texas Hwy, Many, LA 71449 est actuellement disponible à la vente. Contactez Prime Realty, Inc. pour plus d’informations.

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12204 Texas Hwy, Many, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy
(513) 505-1677 x

Dollar General - 8.0 Cap Absolute NNN | 12204 Texas Hwy

Nick Carcieri
(513) 505-1677

Alex Minoofar
(949) 378-9822

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