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Share Complex 12202 Pacific Ave S Bureau 552 m² 100 % Loué À vendre Tacoma, WA 98444 1 927 684 € (3 494,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Approx. 6.75% In-Place Cap Rate with stable, in-place income
Turn-Key Asset — professionally maintained with strong operating history
Over $650,000 in Capital Improvements (2024) — significant recent reinvestment reduces near-term capital risk
Extensively Remodeled Office Space — ±1,800 SF Class B suite, fully furnished with built-in desks, four private offices, conference room, and dedicated storage
Diverse Tenant Mix — minimizes rollover risk and supports long-term stability
Prime Pacific Avenue Corridor Location — excellent visibility and accessibility
Immediate Freeway Access — quick connectivity to Hwy 512 and I-5
Attractive Owner-User or Passive Investment Opportunity with future upside
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Daheim Injury LLC
- Services administratifs et de soutien
- 30 m²
- 235,69 €
- Triple net
- Août 2028
- Emerald Counseling PLLC
- Santé et assistance sociale
- 41 m²
- 168,73 €
- Triple net
- Déc. 2028
- Frantz Aviation
- Services administratifs et de soutien
- 82 m²
- 143,83 €
- Triple net
- Oct. 2028
- Grunts Roofing LLC
- Construction
- 26 m²
- 333,41 €
- Triple net
- Oct. 2028
- North Lights LLC
- Services administratifs et de soutien
- 42 m²
- 173,45 €
- Triple net
- Avr. 2030
- Rosalynn Jones Salon
- Services
- 63 m²
- 106,10 €
- Brut industriel
- Mai 2026
- Share Investments LLC
- Immobilier
- 169 m²
- 409,99 €
- Triple net
- Déc. 2030
- Tactical Tailor
- Manufacture
- 99 m²
- 190,14 €
- Triple net
- Févr. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Daheim Injury LLC | Services administratifs et de soutien | 30 m² | 235,69 € | Triple net | Août 2028 | |
| Emerald Counseling PLLC | Santé et assistance sociale | 41 m² | 168,73 € | Triple net | Déc. 2028 | |
| Frantz Aviation | Services administratifs et de soutien | 82 m² | 143,83 € | Triple net | Oct. 2028 | |
| Grunts Roofing LLC | Construction | 26 m² | 333,41 € | Triple net | Oct. 2028 | |
| North Lights LLC | Services administratifs et de soutien | 42 m² | 173,45 € | Triple net | Avr. 2030 | |
| Rosalynn Jones Salon | Services | 63 m² | 106,10 € | Brut industriel | Mai 2026 | |
| Share Investments LLC | Immobilier | 169 m² | 409,99 € | Triple net | Déc. 2030 | |
| Tactical Tailor | Manufacture | 99 m² | 190,14 € | Triple net | Févr. 2028 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bureau exécutif prêt à emménager ? 169 m² de bureaux entièrement rénovés de catégorie B ? Vous recherchez un bureau professionnel prêt à accueillir votre activité dès le premier jour ? Ce superbe espace de bureau exécutif de 169 m², entièrement rénové, offre une atmosphère moderne et professionnelle avec l'avantage supplémentaire de tout le mobilier de bureau inclus. Caractéristiques : ? Entièrement rénové avec un design propre et moderne ? Environ 169 m² d'espace de bureau ? Mobilier inclus – emménagez et commencez à travailler immédiatement ? Bureaux privés et agencement flexible des espaces de travail ? Salle de conférence professionnelle ? Zone de réception/accueil ? Finitions modernes dans tout l'espace ? Excellente visibilité et accès pratique ? Idéal pour les services professionnels, les entrepreneurs, les équipes commerciales, les bureaux liés au domaine médical, les assurances, l'immobilier et les utilisateurs administratifs Que vous cherchiez à développer votre activité, à déménager ou à trouver une solution de bureau clé en main, cet espace offre une image professionnelle sans les coûts et les tracas liés à l'aménagement d'un bureau.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau C | 169 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e Ét.-bureau C
| Surface |
| 169 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau C
| Surface | 169 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bureau exécutif prêt à emménager ? 169 m² de bureaux entièrement rénovés de catégorie B ? Vous recherchez un bureau professionnel prêt à accueillir votre activité dès le premier jour ? Ce superbe espace de bureau exécutif de 169 m², entièrement rénové, offre une atmosphère moderne et professionnelle avec l'avantage supplémentaire de tout le mobilier de bureau inclus. Caractéristiques : ? Entièrement rénové avec un design propre et moderne ? Environ 169 m² d'espace de bureau ? Mobilier inclus – emménagez et commencez à travailler immédiatement ? Bureaux privés et agencement flexible des espaces de travail ? Salle de conférence professionnelle ? Zone de réception/accueil ? Finitions modernes dans tout l'espace ? Excellente visibilité et accès pratique ? Idéal pour les services professionnels, les entrepreneurs, les équipes commerciales, les bureaux liés au domaine médical, les assurances, l'immobilier et les utilisateurs administratifs Que vous cherchiez à développer votre activité, à déménager ou à trouver une solution de bureau clé en main, cet espace offre une image professionnelle sans les coûts et les tracas liés à l'aménagement d'un bureau.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 676200-2240 | Évaluation des aménagements | 326 217 € |
| Évaluation du terrain | 247 620 € | Évaluation totale | 573 836 € |
Taxes foncières
Présenté par
C & J Realty LLC
Share Complex | 12202 Pacific Ave S
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