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Turn Key Owner/User (Office/Retail) 12202 Foothill Blvd Local commercial 386 m² À vendre Sylmar, CA 91342 1 468 766 € (3 800,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal for owner-user or investor
- SBA financing available
- Convenient access to the 210 & 118 freeways
- Recently renovated throughout
- Secure, gated parking
- Prominent corner location at Van Nuys & Foothill Blvd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties presents a rare opportunity to acquire 12202 Foothill Boulevard, a recently renovated commercial property strategically positioned at the prime corner of Van Nuys Boulevard and Foothill Boulevard. This highly visible location offers strong signage potential, convenient access, and proximity to both the 210 and 118 Freeways, ensuring excellent regional connectivity.
The property is ideally suited for an owner-user or investor, with SBA financing available to qualified buyers. Recent renovations provide a modern, move-in-ready environment, while the secured gated parking enhances functionality and safety for both employees and visitors.
With its combination of strategic location, updated improvements, and favorable financing options, 12202 Foothill Boulevard represents an outstanding opportunity to acquire a well-positioned asset in a strong and growing submarket.
The property is ideally suited for an owner-user or investor, with SBA financing available to qualified buyers. Recent renovations provide a modern, move-in-ready environment, while the secured gated parking enhances functionality and safety for both employees and visitors.
With its combination of strategic location, updated improvements, and favorable financing options, 12202 Foothill Boulevard represents an outstanding opportunity to acquire a well-positioned asset in a strong and growing submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 468 766 €
Prix par m²
3 800,40 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
10 places (25,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Foothill Boulevard
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Henderson Charles L
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Henderson Charles L | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2532-003-002 | Évaluation des aménagements | 539 331 € |
| Évaluation du terrain | 539 331 € | Évaluation totale | 1 078 662 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2532-003-002
Évaluation du terrain
539 331 €
Évaluation des aménagements
539 331 €
Évaluation totale
1 078 662 €
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Présenté par
Turn Key Owner/User (Office/Retail) | 12202 Foothill Blvd
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