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Pomerado Plaza 12202-12234 Poway Rd Espace disponible | 42–358 m² | Poway, CA 92064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche de l'I-15
- Bâtiments bien entretenus avec aménagement paysager luxuriant
- Le projet jouxte CVS et North Park Produce avec une servitude au centre commercial adjacent
- ±35 286 voitures par jour
- Extrémité ouest de Poway, à proximité de Sabre Springs, Rancho Penasquitos, Rancho Bernardo et Scripps Ranch
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C100 | 158 m² | Négociable | 333,61 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 52 689 € /an 4 391 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C103 | 91 m² | Négociable | 333,61 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 30 219 € /an 2 518 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C204 | 42 m² | Négociable | 251,06 € /m²/an 20,92 € /m²/mois 10 496 € /an 874,65 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C206 | 67 m² | Négociable | 257,84 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 17 367 € /an 1 447 € /mois | Triple net (NNN) |
12234 Poway Rd - 1er étage – Bureau C100
C100 is available contiguously with C103 for a total of 2,675 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 249 m² d’espace adjacent.
- NNNs = $0.65 /SF
12234 Poway Rd - 1er étage – Bureau C103
C103 is available contiguously with C100 for a total of 2,675 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 249 m² d’espace adjacent.
- NNN bas (0,65 $/pied carré)
12234 Poway Rd - 2e étage – Bureau C204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- NNN bas (0,65 $/pied carré)
12234 Poway Rd - 2e étage – Bureau C206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Low NNN's ($0.65/SF)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 358 m² | Façade | Poway Rd |
| Max. Contigu | 249 m² | Surface commerciale utile | 4 798 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Stationnement | 221 places | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | Pomerado Rd |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Max. Contigu | 249 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 221 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Poway Rd |
| Surface commerciale utile | 4 798 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Pomerado Rd |
À PROPOS DU BIEN
Pomerado Plaza est l'un des plus grands centres commerciaux de Poway avec plus de 50 000 pieds carrés d'espace commercial. Le projet est situé à l'extrémité ouest de Poway Road à Oak Knoll Road, avec une façade sur rue importante. L'excellent emplacement et la grande visibilité du Pomerado Plaza en font l'un des principaux centres commerciaux familiaux de Poway. Il bénéficie d'un accès facile et d'un parking avec un accès pratique aux transports en commun.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pomerado Plaza | 12202-12234 Poway Rd
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