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Flamingo Sunrise Plaza 12201-12231 W Sunrise Blvd Local commercial | 312 m² | À louer | Plantation, FL 33323
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join national tenants such as Best Buy and Pep Boys at this dynamic retail destination.
- Exceptional visibility and access from major thoroughfares.
- Strong Co-Tenant Mix
- Surrounded by a dense residential population with 96,484 residents within a 3-mile radius.
- Flamingo Sunrise Plaza is a 10,000-square-foot retail center at the NEC of Sunrise Blvd. and Flamingo Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bay 1AB | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bay 1AB
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FLAMINGO SUNRISE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 829
- International
- Ideal Smiles Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- My Eyelab
- Optique
- 71
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 829 | International |
| Ideal Smiles Dental Care | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| My Eyelab | Optique | 71 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Flamingo Sunrise Plaza is a compact yet high-impact retail center located at 12201–12231 W. Sunrise Blvd, Plantation, Florida, on the northeast corner of Sunrise Blvd and Flamingo Road, directly within the Sawgrass Mills trade area. The center encompasses about 10,000 square feet of gross leasable area, constructed in 1999, and offers 3,363 square feet of in-line retail space currently available for lease. It is zoned B-2L and operates on a triple net (NNN) lease structure. The property benefits from excellent visibility along two arterial corridors, with strategic access, turn lanes, and signage exposure. In terms of the market and surrounding demographics, the center serves a relatively dense population, with 96,484 residents within a 3-mile radius. Customers in the area benefit from co-tenancy with national retailers like Best Buy and Pep Boys—which help drive traffic to the center. The center already hosts other recognized brands, such as AT&T Wireless, My Eyelab, and Ideal Smiles Dental Care. Parking is generous for a center of this size, with a ratio of 3.7 spaces per 1,000 square feet. The land parcel is approximately 1.04 acres (45,300 SF), with 32 surface parking spaces noted in the listing. Finally, its proximity to Sawgrass Mills—a 2.37+ million SF outlet mall that draws over 21 million visits annually —positions Flamingo Sunrise Plaza within a powerful regional retail corridor with strong consumer pull.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flamingo Sunrise Plaza | 12201-12231 W Sunrise Blvd
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