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Market Commercial Real Estate

Convenient Shopping Center 12201-12217 S Pulaski Rd Local commercial 1 310 m² 79 % Loué À vendre Alsip, IL 60803

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au 12201-12217 South Pulaski Avenue, ce centre commercial comprend 14 100 pieds carrés d'espace commercial sur un site de 0,90 acre. Situé dans un corridor commercial de premier plan qui accueille plus de 27 000 véhicules par jour, il offre une visibilité inégalée tout en conservant un attrait axé sur la communauté. Actuellement occupée à 84,61 %, la propriété représente une opportunité significative d'améliorer le bénéfice d'exploitation en comblant les postes vacants existants. Ce corridor dynamique abrite de nombreux détaillants nationaux réputés tels qu'Aldi, Walgreens, Family Dollar, Chase Bank, entre autres, ce qui souligne la viabilité commerciale et le potentiel de croissance de la région.
Opportunité à valeur ajoutée : 84,61 % des personnes occupées, avec une longue histoire de taux d'occupation élevé
Composition de locataires diversifiée, axée sur le service et les besoins quotidiens - L'établissement présente une combinaison de locataires, avec un marché alimentaire à service complet, un vaste magasin d'alcool, divers choix de divertissement et des restaurants populaires.
Droits de résiliation du propriétaire : offre des options de résiliation rapide pour permettre à l'acheteur de saisir les opportunités des marchés émergents de manière rentable, en veillant à ce que les investissements restent conformes aux attentes en matière d'investissement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 310 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B1
Stationnement
55 places (41,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
  • 56 m sur S Pulaski Rd
  • 68 m sur W 122nd St
56 m sur S Pulaski Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 103 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Newly built out retail

  • 12211
  • 95 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Salon de deuxième génération.

  • 12215
  • 84 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 103 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
12211 95 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
12215 84 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
103 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

12211

Surface
95 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

12215

Surface
84 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 103 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Newly built out retail

12211

Surface 95 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Salon de deuxième génération.

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
South Pulaski Road W 120th St, N 25 276 2025 0,07 km
Pulaski Rd W 109th St, N 28 112 2023 0,07 km
South Pulaski Road W 116th St, N 27 900 2022 0,14 km
West 123rd Street S Pulaski Rd, NW 7 585 2025 0,16 km
West 123rd Street S Springfield Ave, NE 681 2025 0,18 km
South Pulaski Road W 126th St, S 24 865 2025 0,24 km
W 123rd St S Avers Ave, E 8 409 2024 0,26 km
South Springfield Avenue W 123rd St, N 886 2025 0,27 km
West 123rd Street S Avers Ave, E 8 533 2025 0,27 km
S Pulaski Rd W 120th St, N 27 929 2024 0,28 km
Walk Score®
Très praticable à pied (81)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food 4 Less
Jewel-Osco
Chase Bank
Old National Bank
Checkers
Curves
Starbucks
Huntington National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-26-109-018-0000 Évaluation des aménagements 125 062 €
Évaluation du terrain 57 034 € Évaluation totale 182 096 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33434694

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour: 13/05/2025

  • Adresse: 12201-12217 S Pulaski Rd, Alsip, IL 60803

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