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El Shopping 1220 SW 3rd St Espace disponible | 80–461 m² | Local commercial | Miami, FL 33135
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 304 | 178 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 66 129 € /an 5 511 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 340 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-336 SW 12th Ave - 1er étage – Bureau 304
Former pharmacy space available in the heart of Little Havana, one of Miami's busiest and most walkable retail corridors. The built out layout suits medical, health, and personal service uses like physical therapy, chiropractic, optical, or dental, as well as boutique retail and fitness concepts. Positioned on SW 12 Ave with strong foot traffic and neighborhood draw, this space is ready for a tenant who wants visibility and an established customer base from day one.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Endcap w great visibility.
300-336 SW 12th Ave - 1er étage – Bureau 314
300-336 SW 12th Ave - 1er étage – Bureau 340
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à El Shopping
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adolfo Mares DDS
- Médecin/Dentiste
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- Local
- Beauty Salon & More Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Cuban American National Council
- Assurance
- 1
- National
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 226
- National
- Milagros Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Minuet Shoes
- Chaussures
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adolfo Mares DDS | Médecin/Dentiste | - | Local |
| Beauty Salon & More Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Cuban American National Council | Assurance | 1 | National |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 226 | National |
| Milagros Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Minuet Shoes | Chaussures | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
El Shopping | 1220 SW 3rd St
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