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1220 Shasta St Local commercial 93 m² À vendre Redding, CA 96001 1 420 749 € (15 292,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Established Sunoco-branded location
- Consistent fuel volume (~40K gallons/month)
- Efficient site layout on a 10,454 SF parcel
- Strong in-town Redding location
- Stable inside sales (~$41K/month)
- Easy access and visibility along Shasta St serving commuters, residents, and travelers
Résumé analytique
Absentee-run Sunoco gas station and convenience store with both business and real estate included, located in the core of Redding, California. This offering presents an opportunity for a hands-on operator to improve performance through active management. Surrounded by residential neighborhoods, healthcare facilities, and commercial activity, the location benefits from a steady mix of local, commuter, and pass-through traffic. This is an opportunity to acquire an established fuel and convenience retail asset with real estate ownership, offering operational control and upside through improved management and merchandising.
The property is situated along Shasta St with direct access to CA-44 (0.3 miles) and convenient connectivity to Interstate 5 (2.5 miles), supporting consistent in-town traffic. The site includes a 1,252 square foot convenience store on a 10,454 square foot parcel, with an efficient layout and straightforward operations.
Fuel Sales: approx. 40,000 gallons/month
Inside sales approx. $41,000/month
Buyer to verify all the information during the due diligence period.
Next steps: Please email proof of funds to mkcommercialrealty@gmail.com or ksingh.mkcomercialrealty@gmail.com
The property is situated along Shasta St with direct access to CA-44 (0.3 miles) and convenient connectivity to Interstate 5 (2.5 miles), supporting consistent in-town traffic. The site includes a 1,252 square foot convenience store on a 10,454 square foot parcel, with an efficient layout and straightforward operations.
Fuel Sales: approx. 40,000 gallons/month
Inside sales approx. $41,000/month
Buyer to verify all the information during the due diligence period.
Next steps: Please email proof of funds to mkcommercialrealty@gmail.com or ksingh.mkcomercialrealty@gmail.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 420 749 €
Prix par m²
15 292,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 939 427 € | |
| Évaluation du terrain | 715 754 € | Évaluation totale | 1 655 180 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
715 754 €
Évaluation des aménagements
939 427 €
Évaluation totale
1 655 180 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1220 Shasta St
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