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Mound Avenue Business Center 1220 Mound Ave Immeuble | 68 054 m² | Spécialité | À vendre | Racine, WI 53404

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Résumé analytique

Colliers International is pleased to present the exclusive offering of 1220 Mound Avenue, a strategically positioned 718,287 square foot self-storage & flex warehouse asset in Racine, Wisconsin. This exceptional property represents a compelling investment opportunity for discerning investors seeking an asset in the sought-after self-storage sector and growing flex warehouse market.
Originally constructed in 1937 and comprehensively renovated in 2018, this substantial asset combines the reliability of self-storage operations with the flexibility of warehouse and office space. The property’s modern renovations position it to capitalize on multiple industrial real estate trends, offering investors diversified income streams and significant value-add potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	68 054 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	4
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Local d’activités, distribution légère	Année de construction/rénovation	1937/2018
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Surface du lot	5,45 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Secteur industriel général

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	5,45 ha
Surface de l’immeuble	68 054 m²
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1937/2018
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Secteur industriel général