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1220 Jepsen Ave. A 1220 Jepsen Ave. B 1220 Jepsen Ave Bureau 156 m² 100 % Loué À vendre Corcoran, CA 93212 324 314 € (2 080,39 €/m²)
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Résumé analytique
Prime investment opportunity in Corcoran Ca. Two office spaces in one building currently rented. Property was renovated approximately in 2024. All utilities are split besides water.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
27 338 €
|
175,37 €
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
27 338 €
|
175,37 €
|
| Taxes |
3 233 €
|
20,74 €
|
| Frais d’exploitation |
1 314 €
|
8,43 €
|
| Total des frais |
4 548 €
|
29,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 790 €
|
146,19 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 27 338 € |
| Annuel par m² | 175,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 27 338 € |
| Annuel par m² | 175,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 233 € |
| Annuel par m² | 20,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 314 € |
| Annuel par m² | 8,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 548 € |
| Annuel par m² | 29,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 790 € |
| Annuel par m² | 146,19 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2024
Prix
324 314 €
Prix par m²
2 080,39 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
156 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 032-031-013-000 | Évaluation totale | 189 336 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 41 971 € (2026) | Impôts annuels | 3 233 € (20,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 147 365 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
032-031-013-000
Évaluation du terrain
41 971 € (2026)
Évaluation des aménagements
147 365 € (2026)
Évaluation totale
189 336 € (2026)
Impôts annuels
3 233 € (20,74 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
All Family Lending & Real Esta
1220 Jepsen Ave. A 1220 Jepsen Ave. B | 1220 Jepsen Ave
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