Shannon Apartments | 1220 Boylston Ave
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Shannon Apartments 1220 Boylston Ave Immeuble residentiel 22 lots 3 611 580 € (164 163 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Seattle, WA 98101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Rental Upside
- Historic Asset
- Prime First Hill Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present Shannon Apartments, a prime multifamily investment opportunity located in Seattle’s highly desirable First Hill neighborhood. Built in 1905,
this charming, well-located asset comprises 22 apartment units with a mix of studio, 1-bedroom, and 2-bedroom floor plans, averaging 630 square feet per unit.
Situated in the heart of First Hill, Shannon Apartments offers residents excellent access to major employment centers, hospitals, educational institutions, retail, dining, and public transportation, enhancing both livability and tenant demand.
The property presents significant value-add potential through unit renovations, with the opportunity to increase rents by up to 27% to reach market levels. This upside makes Shannon Apartments an ideal candidate for investors seeking both immediate income and long-term growth.
Additional amenities include onsite storage and shared washer and dryer facilities, providing convenience and utility for residents.
This offering represents a rare opportunity to acquire a well-located, character-rich asset with substantial rental upside in one of Seattle’s most vibrant and supply-constrained neighborhoods.
this charming, well-located asset comprises 22 apartment units with a mix of studio, 1-bedroom, and 2-bedroom floor plans, averaging 630 square feet per unit.
Situated in the heart of First Hill, Shannon Apartments offers residents excellent access to major employment centers, hospitals, educational institutions, retail, dining, and public transportation, enhancing both livability and tenant demand.
The property presents significant value-add potential through unit renovations, with the opportunity to increase rents by up to 27% to reach market levels. This upside makes Shannon Apartments an ideal candidate for investors seeking both immediate income and long-term growth.
Additional amenities include onsite storage and shared washer and dryer facilities, providing convenience and utility for residents.
This offering represents a rare opportunity to acquire a well-located, character-rich asset with substantial rental upside in one of Seattle’s most vibrant and supply-constrained neighborhoods.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 611 580 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 164 163 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 1 549 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.41 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | HR, Seattle | ||
| Prix | 3 611 580 € |
| Prix par lot | 164 163 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.41 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 549 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | HR, Seattle |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
- Immeuble d’époque
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 981,15 € | 28 |
| 1+1 | 10 | 1 235 € | 46 - 70 |
| 2+1 | 8 | 1 485 € | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 197820-1220 | Évaluation totale | 3 481 735 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 756 495 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 725 240 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
197820-1220
Évaluation du terrain
2 756 495 € (2024)
Évaluation des aménagements
725 240 € (2024)
Évaluation totale
3 481 735 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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