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Childtime Learning Centers 1220 Alverser Dr Local commercial 590 m² À vendre Midlothian, VA 23113 1 376 278 € (2 333,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
- Adjacent to Midlothian Depot - $100M+ Whole Foods Anchored Development Project
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Chesterfield Towne Center | Johnston-Willis Hospital
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 5 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 8.125% increase in April of 2026 and roughly 8% rental increases at the beginning of each option
• Learning Care Group is the second largest network of early childhood centers in the U.S., proud to support growing children, working families, and passionate educators across 40 states and in Washington, D.C.
• The lease features a 8.125% increase in April of 2026 and roughly 8% rental increases at the beginning of each option
• Learning Care Group is the second largest network of early childhood centers in the U.S., proud to support growing children, working families, and passionate educators across 40 states and in Washington, D.C.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 376 278 €
Prix par m²
2 333,67 €
Taux de capitalisation
6,51 %
RNE
89 566 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
O2 - Corporate Office District
Stationnement
19 places (32,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Alverser Dr
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 739-70-90-29-200-000 | Évaluation des aménagements | 794 790 € |
| Évaluation du terrain | 235 391 € | Évaluation totale | 1 030 180 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
739-70-90-29-200-000
Évaluation du terrain
235 391 €
Évaluation des aménagements
794 790 €
Évaluation totale
1 030 180 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Childtime Learning Centers | 1220 Alverser Dr
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