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1220 12th St SE
Salem, OR 97302
 Local commercial Bien À vendre

1220 12th St SE, Salem, OR 97302

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Informations principales sur l'investissement

  • Lease is NNN structure
  • Contact Brokers for annual rent information
  • Current lease runs through April 30,2030 with (2) 5 year options

Résumé analytique

Introducing an exceptional opportunity for Retail / Street Retail investors in Salem,
Oregon. This prime property features a 22,292 SF building, with a rich history dating
back to 1948 as the former Coke bottling facility. Zoned IC, offering versatile
possibilities for retail ventures. Currently enjoying 100% occupancy, this investment
promises immediate returns and ongoing potential in the thriving Salem area. With a
strategic location and solid tenant base, this property presents a secure and lucrative
investment opportunity for retail-focused investors looking to make their mark in
Salem's bustling commercial landscape.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
1 020,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IC - IC
Stationnement
25 places (11,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur 13th St

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 596805 Évaluation des aménagements 420 645 €
Évaluation du terrain 793 846 € Évaluation totale 1 214 491 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
596805
Évaluation du terrain
793 846 €
Évaluation des aménagements
420 645 €
Évaluation totale
1 214 491 €
 

  • ID de l’annonce: 41809034

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1220 12th St SE, Salem, OR 97302

Ce Southeast Salem Local commercial situé à 1220 12th St SE, Salem, OR 97302 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Mountain West pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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