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The Shops at Apollo Crossings 1220-1296 Sarno Rd Espace disponible | 128–1 097 m² | Melbourne, FL 32935
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Informations principales
- The Shops at Apollo Crossing, a neighborhood center anchored by Dollar Tree, is home to a variety of local shops, a restaurant, and a bar.
- Premier retail/office opportunity to lease highly visible and easily accessible space from 1,376 square feet to larger operational configurations.
- Neighboring retail synergy from nearby commercial drivers, including Planet Fitness, Dollar General, Walmart Supercenter, USPS, CrossFit, and more.
- Approximately 3.5 miles north of the Melbourne Orlando International Airport off SR 518 and surrounded by $1.8B in consumer spending power.
- With a dedicated turn lane, this neighborhood retail center has prominent pylon signage and exposure to more than 25,800 daily passing vehicles.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1214A | 279 m² | Négociable | 93,37 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 26 041 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1236 | 545 m² | Négociable | 149,40 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 81 458 € /an 6 788 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1252 | 128 m² | Négociable | 177,41 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 22 679 € /an 1 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1292 | 145 m² | Négociable | 177,41 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 25 712 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) |
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage – Bureau 1214A
Suite 1214A is a second-generation gym/fitness center ideal for MMA, fitness, yoga, or a private dance studio, offering private classes that don't require retail or frontage access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage – Bureau 1236
Suite 1236 is a larger 5,869-square-foot retail space, offering an expansive footprint for various retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage – Bureau 1252
Suite 1252 spans 1,376 square feet of mixed-use office or retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1202-1292 Sarno Rd - 1er étage – Bureau 1292
Suite 1292 is an end cap suite at The Shops at Apollo Crossings, perfect for drive-thrus, coffee shops, restaurants, and much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à The Shops at Apollo Crossings
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Just One More
- Bar à cocktails
- -
- 10/2010
- 1
- Local
Bar à cocktails situé à Melbourne, en Floride, en activité depuis 2012.
- Antiques and Uniques
- Autres commerces
- -
- 01/2022
- 1
- Local
Avec plus de 32 000 pieds carrés d'espace et des milliers de trésors uniques, Antiques & Uniques Vintage Market est une aventure à chaque visite. Leurs incroyables vendeurs fournissent à leurs clients des marchandises magnifiques et intéressantes, notamment des antiquités, des trouvailles vintage, des produits artisanaux, des articles de boutique, des objets de collection et des curiosités. Leurs collaborateurs chaleureux et sympathiques sont toujours prêts et capables d'aider les clients à trouver ce qu'ils recherchent.
- Internal Revenue Service (IRS) Taxpayer Assistance
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Southern Caramel
- Bonbons/noix
- -
- 06/2020
- 1
- Local
Leurs caramels sont fabriqués de toutes pièces, à la main, en utilisant uniquement les meilleurs ingrédients. Le sucre, la crème et le beurre constituent la base de chaque caramel, sans sirop de maïs ni arômes artificiels. Certains de leurs clients préférés tout au long de l'année incluent le caramel salé de la mer ou le caramel au bourbon. Ils alternent également leurs saveurs selon les saisons et incorporent des saveurs délicieuses comme la tarte aux pommes, le thé à la lavande, la citrouille ou le pain d'épice. Fondés en 2013, leurs caramels gourmands ont été créés dans le but de partager quelque chose d'unique avec la famille et les amis. Chaque commande est soigneusement emballée et personnalisée. Ils emballent chaque commande avec le même soin et le même soin que s'ils l'envoyaient à leur grand-mère.
- Best Hair & Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 11/2005
- 1
- Local
Salon de coiffure et de manucure local situé à Melbourne, en Floride, en activité depuis 2012.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Just One More | Bar à cocktails | - | 10/2010 | 1 | Local |
| Antiques and Uniques | Autres commerces | - | 01/2022 | 1 | Local |
| Internal Revenue Service (IRS) Taxpayer Assistance | Administration publique | - | - | - | - |
| Southern Caramel | Bonbons/noix | - | 06/2020 | 1 | Local |
| Best Hair & Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 11/2005 | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 097 m² | Façade | 45,72 m le Sarno |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 552 m² |
| Stationnement | 644 places | Surface totale du terrain | 8,52 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Apollo Rd |
| Espace total disponible | 1 097 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 644 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 45,72 m le Sarno |
| Surface commerciale utile | 9 552 m² |
| Surface totale du terrain | 8,52 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Apollo Rd |
À propos du bien
Les Shops at Apollo Crossings proposent des espaces commerciaux et de bureaux prêts à l'emploi, allant de 140 à 465 m², adaptés à divers besoins professionnels. Les commerçants et les utilisateurs de bureaux peuvent profiter de ce centre qui dispose d'une voie dédiée pour accéder à la propriété et bénéficie d'une grande visibilité le long de N Apollo Road. Récemment repeint avec une apparence propre et soignée, le centre abrite une variété d'établissements, allant des services de détail, des bars et restaurants, à un centre de services fiscaux. Les Shops at Apollo Crossings sont conçus pour soutenir plusieurs marques en pleine croissance. Le site est situé à proximité de l'aéroport international de Melbourne Orlando et se trouve le long d'un corridor commercial comprenant un Walmart Supercenter et un Staples. Il est également au cœur d'une zone densément peuplée, avec plus de 233 986 résidents à moins de 15 minutes en voiture. La position des Shops at Apollo Crossings dans un pôle commercial dynamique contribue à attirer quotidiennement plus de 30 220 véhicules dans la zone, notamment à l'intersection de Sarno Road et W Bell Avenue. De plus, les commerçants peuvent tirer parti des 2,9 milliards de dollars dépensés à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, dont 30,6 % consacrés à la nourriture et aux boissons, 12,1 % aux loisirs et 5 % à l'habillement, grâce au flux constant de consommateurs.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté de Brevard
Au cours des cinq dernières années, le comté de Brevard a connu l'une des croissances économiques les plus rapides du pays. La région a été revitalisée par la croissance impressionnante du secteur spatial privatisé, avec notamment des milliers d'emplois bien rémunérés créés par des entreprises de renommée mondiale telles que Blue Origin, OneWeb et SpaceX. Les emplois liés à la défense ont également augmenté au cours des cinq dernières années, avec des emplois bien rémunérés créés par plusieurs des plus grands employeurs du comté de Brevard, notamment Harris Corporation, Northrup Grumman et Lockheed Martin.
Le marché de l'emploi en pleine expansion a alimenté la croissance de la population par le biais de la migration intérieure vers le comté de Brevard, qui, combinée à la pléthore d'emplois bien rémunérés, a considérablement augmenté le pouvoir d'achat et les dépenses de consommation. La région bénéficie également d'une industrie touristique robuste.
Cette croissance généralisée s'est traduite par une forte demande de commerce de détail, qui a été plus que suffisante pour compenser l'augmentation récente de la construction de magasins et maintenir le taux d'inoccupation moyen en dessous de la moyenne historique du marché. L'étroitesse du marché de la vente au détail permet aux propriétaires d'augmenter les loyers à des taux de croissance annuels élevés.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 2 min. à pied |
| Tasty | Américain | USD | 5 min. à pied |
| Latin Flavor Restaurant | Portoricain | €€€ | 10 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 5 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Farmers Insurance | Assurance | 14 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton |
238 chambres
8 min en voiture
|
| Hyatt Place |
143 chambres
9 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
180 chambres
10 min en voiture
|
| Hilton |
206 chambres
11 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
290 chambres
12 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Radha Rambilas, President
Locataires gouvernementaux, nationaux et régionaux sécurisés. Plus d'un million de pieds carrés loués et gérés.
Présenté par
The Shops at Apollo Crossings | 1220-1296 Sarno Rd
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