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Fanning Business Park 1220-1222 W Hurst Blvd Espace disponible | 109–250 m² | Hurst, TX 76053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern, well-maintained building with high ceilings
- Large parking lot plus a prominent pylon sign for maximum exposure
- Ready to bring your vision to life? Contact us now to explore this versatile space in a prime location!
- Fire alarm sprinkler system for safety
- Bonus: 0.7-acre rear lot available for lease—ideal for parking or expansion
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 142 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 400 | 109 m² | 4,88 mètres | Négociable | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 16 313 € /an 1 359 € /mois | Triple net (NNN) |
1222 W Hurst Blvd - 1er étage – Bureau 100
For Lease: Suite 100 – Prime Corner Space at 1222 W Hurst Blvd, Hurst, TX 76053! Discover an exceptional opportunity to lease this well-appointed corner suite, previously a massage spa, now ready for your barbershop, hair salon, medical or dental office, or similar business. This turnkey space features 5 spacious rooms, 2 restrooms, and a convenient kitchen, offering both functionality and comfort. Situated in a high-traffic location, this versatile suite is ideal for businesses seeking visibility and accessibility. Additional highlights include 0.7 acres of land at the back, available for expansion or additional parking if needed. Lease terms are flexible—contact us today to schedule a viewing and secure this prime location for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1222 W Hurst Blvd - 1er étage – Bureau 400
Move-in-ready white box, perfect for a hair salon, retail shop, or unique business concept. Situated on high-traffic W Hurst Blvd, Suite 400 features a flexible layout with negotiable build-to-suit options to realize your vision. Key Benefits: Sleek, modern design primed for customization High-traffic location with excellent visibility Plenty of parking and pylon sign opportunities Ready to launch or grow your business? Contact us today to tour this adaptable suite and explore lease terms!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DEK Plumbing Inc.
- Construction
- -
- -
- Golf Station
- Articles de sport
- 1
- Local
- Hibachi Vincent
- Hébergement et restauration
- -
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- Metro Blueline – Printing & Design
- Services
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- Texas Star BBQ
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DEK Plumbing Inc. | Construction | - | - |
| Golf Station | Articles de sport | 1 | Local |
| Hibachi Vincent | Hébergement et restauration | - | - |
| Metro Blueline – Printing & Design | Services | - | - |
| Texas Star BBQ | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Façade | 121,92 m le Highway 10 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 564 m² |
| Stationnement | 15 places | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2011 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Highway 10 |
| Surface commerciale utile | 2 564 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Idéal pour les cafés, les magasins de détail, les salons de beauté ou les restaurants, etc. Vous pouvez combiner Suite400 et Suite500 ensemble. Négociable. Situé sur le très fréquenté boulevard W Hurst. Bâtiments bien construits et entretenus. Plafond haut Panneau en forme de pylône. Beaucoup de places de parking. Système de gicleurs d'alarme incendie. Un terrain de 0,7 acre à l'arrière peut être loué, comme une place de parking, etc. Le bac à graisse était intégré et traversait tout l'espace.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
eMavid LLC
Fanning Business Park | 1220-1222 W Hurst Blvd
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