Votre e-mail a été envoyé.
Walmart Plaza Retail Space Sublease 122 W George E Phelps Blvd Local commercial | 439 m² | À louer | Carthage, MO 64836
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Southside Carthage Retail Corridor
- Walmart Superstore Shadow
- Sub-Lease Competitively Priced
- National Brand Co-Tenants
- 4,725 Clear Span Retail Space
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 439 m² | Mars 2032 | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 53 822 € /an 4 485 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 122
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Walmart Plaza Retail Space Sublease
- Carthage Pediatric Dental
- Dollar Tree
- Goodwill
- Great Clips
- Verizon
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 439 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 878 m² |
| Espace total disponible | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 878 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de vente au détail idéalement situé dans le Walmart Plaza, bénéficiant de l'attraction du Walmart Supercenter. Situé le long du principal corridor commercial du sud de Carthage, Missouri, avec un accès facile à l'autoroute Interstate 49. Cet espace en sous-location offre 439 m² (4,725 pieds carrés) d'espace de vente au détail ouvert et dégagé, avec une zone de stockage à l'arrière et des toilettes. La façade vitrée complète, combinée à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres (10 pieds), permet des installations d'exposition hautes et une excellente visibilité. Parking abondant avec 5 places de stationnement dédiées et un espace pour panneau publicitaire inclus. Le tarif de sous-location est compétitif à 10,00 $/pi² NNN (environ 2,72 $ estimé). Une durée de bail de 5 ans ou plus est préférée - négociable. Les co-locataires du Walmart Plaza incluent Goodwill, Dollar Tree, Great Clips, Verizon, Carthage Pediatric Dental, Nail Spa. Entouré par un mélange solide de détaillants nationaux, de restauration rapide (QSR), de prestataires médicaux et de services, notamment Walmart Superstore, McDonald's, Carthage Chrysler Dodge, Walgreens, Starbucks, Fair Acres YMCA, KFC, Mercy Hospital.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Walmart Plaza Retail Space Sublease | 122 W George E Phelps Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.