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122 Sears Street & 529 E 2nd 122 Sears St Industriel/Logistique 3 820 m² À vendre Dayton, OH 45402 2 188 825 € (572,96 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 122 Sears St, Dayton, OH 45402

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Industrial/Flex Space for Sale
• 41,120 SF Building
• 1.70 Acres
• 5 Drive-ins (Two - 10’x12’, One - 10’x10’, One - 14’x14’, One - 8’x8’)
• Docks: 2 docks and a dock platform
• 208/120v 3 Phase 800 amps, 240/120V 400 amps
• Clear height varies per section, 12’-18’
• Majority is HVAC
• Built in 1946/1958
• Recently completed capital improvements include: - Repatched roof - Resurfaced and restriped parking lot
• Zoning: Urban Business District (UBD) Allows for; warehouse, light manufacturing, showroom and more
• Sale Price: $2,500,000
• Delivered vacant or with in place rent at $23,986.67/Month through April 2026
• Opportunity Zone Census Tract

PIÈCES JOINTES

Sears St 122 - Brochure 7.24

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 188 825 € Surface utile brute 3 820 m²
Prix par m² 572,96 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1958
Condition de vente Bien à vacance élevée Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface du lot 0,49 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage UBD - Urban Business District
Prix 2 188 825 €
Prix par m² 572,96 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 3 820 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1958
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage UBD - Urban Business District
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R72-00707-0047 Évaluation des aménagements 154 163 € (2024)
Évaluation du terrain 47 270 € (2024) Évaluation totale 201 433 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R72-00707-0047
Évaluation du terrain
47 270 € (2024)
Évaluation des aménagements
154 163 € (2024)
Évaluation totale
201 433 € (2024)
(312) 609-9454

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36896150

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 122 Sears St, Dayton, OH 45402

Le Webster Station Industriel/Logistique Bien à 122 Sears St, Dayton, OH 45402 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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Building Photo
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Exterior Shot
122 Sears St, Dayton, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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122 Sears Street & 529 E 2nd | 122 Sears St
(312) 609-9454 x

122 Sears Street & 529 E 2nd | 122 Sears St

1/2

Patrick Hewitt
(312) 609-9454

Beau Nimer
(937) 238-2232

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