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122 Sears Street & 529 E 2nd 122 Sears St Industriel/Logistique 3 820 m² À vendre Dayton, OH 45402 2 158 700 € (565,08 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Industrial/Flex Space for Sale
• 41,120 SF Building
• 1.70 Acres
• 5 Drive-ins (Two - 10’x12’, One - 10’x10’, One - 14’x14’, One - 8’x8’)
• Docks: 2 docks and a dock platform
• 208/120v 3 Phase 800 amps, 240/120V 400 amps
• Clear height varies per section, 12’-18’
• Majority is HVAC
• Built in 1946/1958
• Recently completed capital improvements include: - Repatched roof - Resurfaced and restriped parking lot
• Zoning: Urban Business District (UBD) Allows for; warehouse, light manufacturing, showroom and more
• Sale Price: $2,500,000
• Delivered vacant or with in place rent at $23,986.67/Month through April 2026
• Opportunity Zone Census Tract
• 41,120 SF Building
• 1.70 Acres
• 5 Drive-ins (Two - 10’x12’, One - 10’x10’, One - 14’x14’, One - 8’x8’)
• Docks: 2 docks and a dock platform
• 208/120v 3 Phase 800 amps, 240/120V 400 amps
• Clear height varies per section, 12’-18’
• Majority is HVAC
• Built in 1946/1958
• Recently completed capital improvements include: - Repatched roof - Resurfaced and restriped parking lot
• Zoning: Urban Business District (UBD) Allows for; warehouse, light manufacturing, showroom and more
• Sale Price: $2,500,000
• Delivered vacant or with in place rent at $23,986.67/Month through April 2026
• Opportunity Zone Census Tract
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 158 700 € | Surface utile brute | 3 820 m² |
| Prix par m² | 565,08 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1958 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,49 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | UBD - Urban Business District | ||
| Prix | 2 158 700 € |
| Prix par m² | 565,08 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 3 820 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | UBD - Urban Business District |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R72-00707-0047 | Évaluation des aménagements | 151 924 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 46 583 € (2024) | Évaluation totale | 198 507 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R72-00707-0047
Évaluation du terrain
46 583 € (2024)
Évaluation des aménagements
151 924 € (2024)
Évaluation totale
198 507 € (2024)
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