122 S Washington St
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122 S Washington St Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Butler, PA 16001 354 714 € (545,44 €/m²) Taux de capitalisation 10,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Private Parking
- Secure Building
- Close to Town
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A unique find in the City! Mixed-use well-maintained building with Two commercial spaces and two residential apartments with a private 14 space paved parking lot. One of the two commercial spaces is leased till 2030. The other commercial space has a waiting area, reception/office, and 3 private office spaces that is leased for 3 years beginning of August. Newer HVAC. The 2 bedroom partially furnished apartment has two generous sized bedrooms with kitchen, dining room, and its own laundry room with washer and dryer. A room off the living room could be used as an office. Updated furnace and central air as well. The second apartment is an efficiency that is partially furnished. Parking lot is well lighted with security cameras.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
354 714 €
Prix par m²
545,44 €
Taux de capitalisation
10,80 %
RNE
38 309 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-2
Stationnement
14 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur S Washington St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 563-7-35-0000 | Évaluation totale | 20 441 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 752 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 18 689 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
563-7-35-0000
Évaluation du terrain
1 752 € (2025)
Évaluation des aménagements
18 689 € (2025)
Évaluation totale
20 441 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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