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122 Rue Jacquemars Gielée Local commercial 80 m² À vendre 59800 Lille 318 000 € (3 975,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***EXCLUSIVITÉ*** SUPERBE OPPORTUNITÉ
Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés et sans droit au bail. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...)
Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :
- une entrée avec WC indépendants
- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3
- un bureau de 13,7 m2
- un bureau de 27 m2 (avec entrée indépendante possible)
Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 180m :
- cuisine aménagée
- pièce de stockage
- salle technique
En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un débarras.
Charges de copropriété :
Provision sur charges mensuelles (dont TF et TOEM) : 146€ HT
Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité.
Prix de vente : 330 000€ (incluant 5,10% d'honoraires d'agence soit 16 000€ à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés et sans droit au bail. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...)
Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :
- une entrée avec WC indépendants
- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3
- un bureau de 13,7 m2
- un bureau de 27 m2 (avec entrée indépendante possible)
Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 180m :
- cuisine aménagée
- pièce de stockage
- salle technique
En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un débarras.
Charges de copropriété :
Provision sur charges mensuelles (dont TF et TOEM) : 146€ HT
Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité.
Prix de vente : 330 000€ (incluant 5,10% d'honoraires d'agence soit 16 000€ à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
318 000 €
Prix par m²
3 975,00 €
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,01 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 11
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Présenté par
Agences De France
122 Rue Jacquemars Gielée
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