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122 Naubuc Ave Industriel/Logistique 5 553 m² 100 % Loué À vendre Glastonbury, CT 06033 858 556 € (154,62 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Change of Ownership.
Reduced to Sell.

Owner financing available.

Résumé analytique

Ce bâtiment historique emblématique de 58 216 pieds carrés, construit en 1863, propose cinq unités aux options d'utilisation diverses, idéales pour les activités industrielles et manufacturières. Zoned PL, actuellement à 24 % d'occupation, présente un potentiel d'investissement important. Bénéficiant d'infrastructures solides, de services publics et d'un accès aux principaux axes de transport, il est parfaitement positionné pour répondre aux besoins industriels et manufacturiers.
Une excellente opportunité pour une conversion multifamiliale.

122 R Naubuc Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	858 556 €	Surface du lot	0,57 ha
Prix par m²	154,62 €	Surface utile brute	5 553 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Conditions de vente	1031 Exchange Maintenance différée Bien à vacance élevée Projet de requalification	Année de construction	1863
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	PL - Manufacturing

Prix	858 556 €
Prix par m²	154,62 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Maintenance différée Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,57 ha
Surface utile brute	5 553 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1863
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	PL - Manufacturing

Signalisation

Climatisation

Gaz
Eau - Comté
Égout - Comté

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Minimal public transit

10/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	GLAS-000005C-004700-N000013	Évaluation des aménagements	182 842 €
Évaluation du terrain	161 184 €	Évaluation totale	344 026 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

GLAS-000005C-004700-N000013

Évaluation du terrain

161 184 €

Évaluation des aménagements

182 842 €

Évaluation totale

344 026 €

(203) 695-1003

Contacts

Paul Scalzo
Michele Brown
Scalzo Commercial & New Development

ID de l’annonce: 31679389
Date de mise sur le marché: 02/05/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 122 Naubuc Ave, Glastonbury, CT 06033

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

122 Naubuc Ave, Glastonbury, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — image000000

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