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122 N Potomac St
Hagerstown, MD 21740
Washington County Social Services Building · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Le locataire actuel a un bail qui dure jusqu'en 2033.
Résumé analytique
Scheer Partners, en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter un
possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple au 122 N. Potomac Street (la « Propriété »),
situé à Hagerstown, dans le Maryland.
Rendement supérieur sur une location notée AAA, bail de 10 ans
Le bâtiment des services sociaux du comté de Washington est loué à 100 % par l'État du Maryland
Department of Human Services, qui a une notation obligataire S&P de AAA. L'agence de l'État du Maryland
a un historique d'occupation de l'établissement depuis 33 ans et une nouvelle durée de 10 ans jusqu'en 2033.
possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple au 122 N. Potomac Street (la « Propriété »),
situé à Hagerstown, dans le Maryland.
Rendement supérieur sur une location notée AAA, bail de 10 ans
Le bâtiment des services sociaux du comté de Washington est loué à 100 % par l'État du Maryland
Department of Human Services, qui a une notation obligataire S&P de AAA. L'agence de l'État du Maryland
a un historique d'occupation de l'établissement depuis 33 ans et une nouvelle durée de 10 ans jusqu'en 2033.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 989 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/1991
Prix
4 658 170 €
Prix par m²
933,62 €
Taux de capitalisation
8,45 %
RNE
393 747 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 309 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3
Stationnement
28 places (5,61 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-012401 | Évaluation des aménagements | 3 099 968 € |
| Évaluation du terrain | 183 075 € | Évaluation totale | 3 283 043 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-012401
Évaluation du terrain
183 075 €
Évaluation des aménagements
3 099 968 €
Évaluation totale
3 283 043 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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