122 N Market St
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122 N Market St Local commercial 344 m² À vendre Waverly, OH 45690 378 820 € (1 102,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy foot traffic
- Open floor plan, natural woodwork
- Busy intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Property–Exceptional Location with Apartment Potential! This unique commercial property is one of the last of the Emmitt buildings & offers an unbeatable location on one of the busiest streets in Waverly. With high foot traffic & great visibility, it’s the perfect opportunity for businesses looking to make an impact & expand their footprint. Spacious commercial space on the main level ready for retail or offices featuring natural woodwork, beautiful staircase, arched doorway, built in cabinets, kitchen area, 1.5 baths & laundry. Second Level potential for 2 apartments with separate access, offering great rental income or an ideal live/work setup. Situated on a bustling street, surrounded by popular businesses and close to major transportation routes, ensuring constant foot and vehicle traffic. Great for business owners, investors or developers looking to capitalize on mixed-use opportunities. Large storefront windows and signage possibilities.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 209 876 €
|
6 428,89 €
|
| Frais d’exploitation |
7 733 148 €
|
22 497,00 €
|
| Total des frais |
9 943 024 €
|
28 925,90 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 209 876 € |
| Annuel par m² | 6 428,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 733 148 € |
| Annuel par m² | 22 497,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 943 024 € |
| Annuel par m² | 28 925,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
344 m²
Année de construction
1864
Prix
378 820 €
Prix par m²
1 102,05 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,02 ha
Stationnement
2 places (5,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-007200.0000 | Évaluation totale | 12 800 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 274 € (2024) | Impôts annuels | 2 209 876 € (6 428,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 7 526 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-007200.0000
Évaluation du terrain
5 274 € (2024)
Évaluation des aménagements
7 526 € (2024)
Évaluation totale
12 800 € (2024)
Impôts annuels
2 209 876 € (6 428,89 €/m²)
Année d’imposition
2025
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