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122 N Main St, Washington 122 N Main St Local commercial | 83–256 m² | À louer | Washington, IL 61571
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Informations principales
- Full basement and 200-amp electrical service for added utility
- Vintage flooring adds unique character to the space
- Prime location near Washington’s Downtown Square
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 2 | 174 m² | 3-5 Ans | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 22 743 € /an 1 895 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Space 3 | 83 m² | 3-5 Ans | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 10 824 € /an 902,00 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Space 2
Position your business in the heart of Washington’s vibrant downtown at 122 N Main Street, just one block north of the bustling Downtown Square. This versatile property offers prime retail, office, restaurant, and bar/tavern space in a location that blends historic charm with modern updates. The building’s façade has been recently refreshed with attractive brickwork, new awnings, doors, and windows, creating a welcoming and professional curb appeal.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Recently updated façade
- Flexible layouts for retail, office, or restaurant
1er étage, bureau Space 3
785-890 SF available for the development of a small retail or service suite (see images of potential floorplans)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 379 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Inside, the property retains its unique character with vintage flooring from its former life as a bowling alley, while offering flexible layouts to suit a variety of business concepts. The space can be subdivided to accommodate smaller retail or service suites, professional offices, or a full-scale bar or restaurant. A full basement and 200-amp electrical service provide additional utility and storage options, ensuring operational efficiency for tenants. Located steps from Washington’s Downtown Square, this property benefits from strong foot traffic and proximity to local shops, dining, and community events. The area’s demographics reflect a stable and growing population with solid household incomes, making it an ideal setting for businesses seeking visibility and engagement. Easy access to major thoroughfares enhances connectivity for customers and employees alike. Whether you envision a boutique retail shop, a professional office, or a lively dining venue, 122 N Main Street offers the flexibility, location, and character to bring your vision to life. Contact the leasing team today to explore floor plan options and secure your place in Washington’s thriving downtown district.
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122 N Main St, Washington | 122 N Main St
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