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Hy-Vee - Monticello, IA 122 N Main St Local commercial 2 554 m² À vendre Monticello, IA 52310 4 940 128 € (1 934,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
$1M+ STORE CONVERSION IN PROCESS | CORPORATELY GUARANTEED LEASE WITH HY-VEE, INC. | DOMINANT REGIONAL GROCER | 300+ UNIT OPERATOR IN THE MIDWEST | OVER $13 BILLION IN SALES
15-YEAR ORIGINAL COMMITMENT + 6 (5-YEAR) OPTIONS | 10.8 YEARS OF PRIMARY TERM REMAINING | 5.00% RENTAL INCREASES AT EACH OPTION STARTING WITH OPTION 2
ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES | FEE SIMPLE OWNERSHIP
LOCATED AT THE INTERSECTION OF E 1ST STREET & N MAIN STREET (11,078 VPD) | STRONG VISIBILITY & ACCESS | LIMITED COMPETITION & HIGH BARRIERS TO ENTRY
CEDAR RAPIDS MSA LOCATION | STABLE POPULATION BASE | PRIMARY RETAIL DESTINATION FOR SURROUNDING RURAL COMMUNITIES | CLOSE PROXIMITY TO MAJOR EMPLOYERS, HOUSING & ENTERTAINMENT COMPLEXES
15-YEAR ORIGINAL COMMITMENT + 6 (5-YEAR) OPTIONS | 10.8 YEARS OF PRIMARY TERM REMAINING | 5.00% RENTAL INCREASES AT EACH OPTION STARTING WITH OPTION 2
ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES | FEE SIMPLE OWNERSHIP
LOCATED AT THE INTERSECTION OF E 1ST STREET & N MAIN STREET (11,078 VPD) | STRONG VISIBILITY & ACCESS | LIMITED COMPETITION & HIGH BARRIERS TO ENTRY
CEDAR RAPIDS MSA LOCATION | STABLE POPULATION BASE | PRIMARY RETAIL DESTINATION FOR SURROUNDING RURAL COMMUNITIES | CLOSE PROXIMITY TO MAJOR EMPLOYERS, HOUSING & ENTERTAINMENT COMPLEXES
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 554 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 940 128 €
Prix par m²
1 934,34 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
338 426 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,41 ha
Stationnement
126 places (49,34 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0222378011 | Évaluation des aménagements | 2 156 859 € |
| Évaluation du terrain | 165 167 € | Évaluation totale | 2 322 027 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0222378011
Évaluation du terrain
165 167 €
Évaluation des aménagements
2 156 859 €
Évaluation totale
2 322 027 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Hy-Vee - Monticello, IA | 122 N Main St
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