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122 N Boylan Ave Bureau 224 m² À vendre Raleigh, NC 27603
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Informations principales sur l'investissement
- Situé dans le quartier recherché de Glenwood South
- Option Live, Work Play pour les opérateurs
- Forte demande de location
Résumé analytique
Une opportunité rare de posséder une propriété au cœur de Glenwood South, le quartier dynamique à usage mixte de Raleigh. Cet espace de 2 408 ± pieds carrés est actuellement loué à 6 000$ par mois. La propriété bénéficie d'un zonage OX-3 favorable, permettant une variété d'utilisations secondaires, y compris des bureaux, des commerces de détail, des services résidentiels et personnels, ce qui la rend idéale pour de nombreuses utilisations. Il est entouré d'une population croissante et d'investissements commerciaux importants, notamment le projet Smokey Hollow récemment achevé avec 718 unités résidentielles, l'épicerie Publix et le futur développement d'une crémerie de 27 étages. La forte demande de location et la flexibilité du zonage en font un investissement à fort potentiel pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs. Ne manquez pas cet actif stratégiquement situé à proximité du NCSU, du village de Cameron, de Glenwood South et du centre-ville de Raleigh. Le financement des vendeurs est disponible pour les acheteurs qualifiés.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
112 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Office Mixed Use - Zonage actuel - Raleigh ORD : Quartier à usage mixte de bureaux OX-3 conçu pour accueillir une variété de bureaux, d'emplois et de permis d'utilisations commerciales.
Stationnement
4 places (17,88 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2,408± SF stand-alone creative office building available for lease at $25.00 PSF Modified Gross or for sale (price negotiable). The space features a welcoming lobby, four private offices, two conference rooms, full kitchen, laundry/storage area, and 2½ bathrooms including a full bath. Excellent opportunity for an owner-user or tenant seeking a highly visible downtown location.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 224 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 224 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2,408± SF stand-alone creative office building available for lease at $25.00 PSF Modified Gross or for sale (price negotiable). The space features a welcoming lobby, four private offices, two conference rooms, full kitchen, laundry/storage area, and 2½ bathrooms including a full bath. Excellent opportunity for an owner-user or tenant seeking a highly visible downtown location.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1703.06-49-1932-000 | Évaluation des aménagements | 232 346 € |
| Évaluation du terrain | 299 819 € | Évaluation totale | 532 165 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1703.06-49-1932-000
Évaluation du terrain
299 819 €
Évaluation des aménagements
232 346 €
Évaluation totale
532 165 €
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Présenté par
122 N Boylan Ave
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