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122 Lyons Rd Industriel/Logistique 836 m² 100 % Loué À vendre Sidney, ME 04330 1 001 067 € (1 197,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,71 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Direct access and visibility at Interstate 95 Exit 120
- ±6 acres supports trailer storage, equipment staging, and expansion
- NNN lease, remaining through 6/30/2030
Résumé analytique
The offering of 122 Lyons Road in Sidney, Maine is the opportunity to acquire a 9,000-square-foot single-tenant industrial building positioned directly at Interstate 95 Exit 120.? The property sits on approximately six acres and is offered at a 6.71 percent capitalization rate, delivering stabilized industrial income from one of the most accessible interchange locations in central Maine.? The building is fully occupied by XPO, Inc.?, the fourth largest less- than-truckload freight carrier in North America, under a NNN lease expiring 6/30/2030.? The tenant's use is purpose-matched to the location, a highway-front industrial site that supports exactly the kind of freight operation XPO runs, which reinforces long-term occupancy.?
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 001 067 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 197,27 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 836 m² |
| Taux de capitalisation | 6,71 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1997 |
| Zonage | Rural | ||
| Prix | 1 001 067 € |
| Prix par m² | 1 197,27 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface utile brute | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | Rural |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 63
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
122 Lyons Rd
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