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122 Laurel St Immeuble residentiel 6 lots 992 300 € (165 383 €/Lot) Taux de capitalisation 6,51 % Fitchburg, MA 01420
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Informations principales sur l'investissement
- Renovated 6 Family
- Long Term Tenants
- Off Street Parking
Résumé analytique
Completely renovated in 2017, this well-maintained 6-family offers turnkey convenience with a full sprinkler system, radio box tied into the fire dept., (6) individual Rinnai on-demand heat and hot water units, updated electrical with separate meters plus a common meter, (6) gas meters, updated plumbing, thermal pane windows, and updated insulation. Each spacious apartment features renovated kitchens with modern cabinets, appliances, and dishwashers in select units, along with updated baths—some with double vanities and custom tile showers. Durable vinyl flooring runs throughout. All units have a second egress, and ample off-street parking is available for all tenants. Utilities are separated except town water/sewer. Basement offers extra storage and workspace. Vinyl siding ensures easy maintenance. Long-term tenants in place.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FITC-000054-000013 | Évaluation des aménagements | 406 325 € |
| Évaluation du terrain | 88 013 € | Évaluation totale | 494 338 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FITC-000054-000013
Évaluation du terrain
88 013 €
Évaluation des aménagements
406 325 €
Évaluation totale
494 338 €
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Présenté par
122 Laurel St
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