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122 Gray Ave Local d’activités | 54–107 m² | À louer | Santa Barbara, CA 93101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Porte enroulable
- Aménagement ouvert avec hauts plafonds
- Façade sur rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – B | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – A
Versatile space located in the vibrant Funk Zone.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Porte enroulable
1er étage – B
Private restroom, dedicated parking, roll up door, high ceiling
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Dans la Funk Zone
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1946 |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 107 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location de premier ordre dans la Funk Zone Découvrez une opportunité de location sans précédent au cœur de la vibrante Funk Zone, le quartier éclectique et dynamique de Santa Barbara connu pour son énergie artistique et son charme culturel. Ce bâtiment polyvalent, parfaitement adapté aux espaces commerciaux ou aux studios de création, offre deux espaces distincts, chacun de plus de 500 pieds carrés, offrant le cadre idéal pour donner vie à votre vision. Caractéristiques : Espaces flexibles : Deux espaces individuels, chacun de plus de 500 pieds carrés, avec des plans d'étage ouverts facilement adaptables pour répondre à une variété de besoins commerciaux, qu'il s'agisse d'un commerce de détail ou d'un studio de création. Portes enroulables : Des portes enroulables pratiques et fonctionnelles offrent un accès facile pour les livraisons, l'entrée des clients ou une expérience en plein air. Emplacement privilégié : Situé dans la très prisée Funk Zone, entouré de boutiques populaires, de galeries, de restaurants et de vignobles, garantissant une circulation piétonnière et une visibilité élevées. Stationnement : Des places de parking réservées sont disponibles, avec des options de stationnement supplémentaires dans la rue pour vos clients ou clients. Pourquoi choisir la Funk Zone ? La Funk Zone est réputée pour sa communauté dynamique d'artistes, d'entrepreneurs et de créatifs. En installant votre entreprise ici, vous ferez partie d'un quartier florissant qui attire les habitants et les touristes, en quête d'expériences uniques et mémorables. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une galerie d'art, un studio ou toute autre activité créative, ces espaces offrent le mélange parfait de fonctionnalité et d'inspiration.
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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122 Gray Ave
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