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122 E Laurel St Industriel/Logistique 6 503 m² À vendre Mullins, SC 29574 1 577 196 € (242,53 €/m²)
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Résumé analytique
Rare opportunity to own a 73,000 square foot industrial and commercial complex featuring versatile spaces for distribution, light manufacturing, and storage. Spanning nearly an entire city block on 4.05 acres in downtown Mullins. This property is ideally located just 25 miles from I-95 and a short 45-minute drive to the beach. The multi-level layout is designed for immediate income and diverse business operations, featuring recent high-value upgrades including a new metal roof and insulation on 25,000 square feet of the building, a comprehensive security camera system, and a robust climate control infrastructure with 80 tons of heating and air conditioning individually controlled for each section. The upstairs offers stunning original hardwood floors, beautiful exposed brick walls, and a large custom bar, complemented by a luxury suite with a soaking tub, shower and additional rooms. The downstairs is highly functional for commercial and industrial use, offering multiple finished office suites and a dedicated antique mall area designed for approximately 85 vendor rentals, providing a turnkey retail business model. The massive industrial wing is powerhouse-ready with 120v/1,200 amp/480v/3-phase power and full sprinkler systems. Logistics are seamless with loading docks, a dedicated van/service truck loading area, and a 0.77-acre gravel yard at the corner of S Park and E Laurel Streets providing expansive parking or secure exterior storage. This property offers immediate stability with one tenant already in place, making it an unmatched investment with massive upside for those looking to manage a distribution empire or develop a high-yield retail portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 577 196 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 242,53 € | Année de construction | 1910 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Surface du lot | 1,66 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 6 503 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 577 196 € |
| Prix par m² | 242,53 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Surface utile brute | 6 503 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 29 967 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
29 967 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
122 E Laurel St
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