MOUNT AIRY MEWS | 122 E Hortter St
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MOUNT AIRY MEWS 122 E Hortter St Immeuble residentiel 19 lots 9 741 756 € (512 724 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Philadelphia, PA 19119
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT RÉSIDENTIEL DE PREMIER ORDRE
- COMMUNAUTÉ LOCATIVE UNIFAMILIALE
- TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau développement unifamilial : présentation du Mount Airy Mews, une communauté privée de 19 logements locatifs neufs située dans le quartier convoité de Mount Airy, au nord-ouest de Philadelphie. Chaque maison est conçue de manière optimale avec un garage pour 1 voiture, 3 chambres x 3 salles de bain, un sous-sol aménagé et une terrasse sur le toit. L'emplacement permet de rejoindre à pied les nombreuses commodités, boutiques, restaurants et cafés de Germantown Avenue. La demande de logements de haute qualité à Mount Airy est en plein essor, et pratiquement aucune maison en rangée neuve n'est disponible à la location ou à l'achat. Les logements unifamiliaux construits pour la location constituent la classe d'actifs qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis en 2022. Les opportunités d'acquérir des trophées, des communautés résidentielles neuves de style suburbain à Philadelphie sont limitées. Réduction fiscale complète sur 10 ans. Renseignez-vous ici pour obtenir des informations financières pro forma. Propriété à vendre à la fin du Q422. Accès facile au centre-ville de Philadelphie, à University City et aux principaux quartiers d'emploi de banlieue du Grand Philadelphie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 741 756 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 512 724 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 5 295 m² |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | RSA5 - Districts résidentiels unifamiliaux rattachés | ||
| Prix | 9 741 756 € |
| Prix par lot | 512 724 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 5 295 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | RSA5 - Districts résidentiels unifamiliaux rattachés |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 19 | 2 991 € | 279 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881000885 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 252 944 € | Évaluation totale | 252 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881000885
Évaluation du terrain
252 944 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
252 944 €
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MOUNT AIRY MEWS | 122 E Hortter St
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