Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
122 Derby Ave Immeuble residentiel 5 lots 516 338 € (103 268 €/Lot) Taux de capitalisation 9,81 % New Haven, CT 06511
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Large Lot with Ample Parking
- Lots of Natural Light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity featuring a diverse unit mix of two 2-bedrooms, two 1-bedrooms, and one large studio—ideal for attracting a wide range of tenants. Once fully leased, the property is projected to deliver a conservative 9% cap rate. Currently, one unit is occupied and four are vacant, offering immediate upside for investors or owner-occupants seeking strong cash flow potential. The seller is open to delivering the property fully leased, allowing buyers to step into a stabilized 9% cap on day one. Additional highlights include ample parking and a full unfinished basement offering room for future upgrades or value-add enhancements.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 516 338 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 103 268 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Taux de capitalisation | 9,81 % | Occupation moyenne | 20% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | BA | ||
| Prix | 516 338 € |
| Prix par lot | 103 268 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,81 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | BA |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NHVN-000339-000190-000600 | Évaluation totale | 195 140 € |
| Évaluation du terrain | 71 865 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 123 275 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NHVN-000339-000190-000600
Évaluation du terrain
71 865 €
Évaluation des aménagements
123 275 €
Évaluation totale
195 140 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
122 Derby Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.