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FOR LEASE | 1,014 SF Premium Retail & Medical 122 Chiquita S Blvd Bureaux/Local commercial | 94 m² | À louer | Cape Coral, FL 33991
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Informations principales
- AADT of 14,400+ vehicles/day
- Avg Household Income: Over $105k (3-mile radius)
- All-Concrete / High-Efficiency Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 94 m² | Négociable | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 30 560 € /an 2 547 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
Secure your foothold in the heart of Cape Coral’s most explosive growth engine. This brand-new (2025), 1,014 SF suite offers a premium, fully built-out interior within a high-durability, all-concrete building. Designed for long-term efficiency and professional appeal, this space is ready to support the region’s rapidly expanding commercial needs. Positioned directly on Chiquita Blvd S, your business will benefit from exceptional exposure with an AADT of 14,400+ vehicles daily. The property is located just seconds from the Pine Island Road corridor, which carries a massive 42,000+ AADT, funneling consistent destination traffic and high-volume transit directly to your front door. Availability: Currently occupied; available for move-in within 90-120 days (with additional flexibility for the right tenant).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Move-In Ready: 2025 construction.
- Modern, professional build-out.
- No Flood Zone/ Impact Windows and Doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à FOR LEASE | 1,014 SF Premium Retail & Medical
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cape Chill - Cold Plunge
- Arts, divertissement et loisirs
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- Holy Smokes
- Enseigne
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- Fitness
- 792
- International
- Pura Bliss Organic Bowls & Smoothies
- Hébergement et restauration
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- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cape Chill - Cold Plunge | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Holy Smokes | Enseigne | - | - |
| HOTWORX | Fitness | 792 | International |
| Pura Bliss Organic Bowls & Smoothies | Hébergement et restauration | - | - |
| Sunrise Discount | Enseigne | - | - |
| The Dominican Experience | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
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Présenté par
FOR LEASE | 1,014 SF Premium Retail & Medical | 122 Chiquita S Blvd
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