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Carrefour Baie des Chaleurs 122 Boul Perron O 25–1 758 m² | À louer | New Richmond, QC G0C 2B0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le seul centre commercial de New Richmond
- À moins d'une minute à pied de l'hôtel de ville
- À proximité de grands détaillants tels que : Maxi, Jean Coutu, BMR, Postes Canada, Aubainerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 230 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 190 | 46 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 205 | 63 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 264 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 500 | 161 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B720 | 39 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B740 | 64 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B750 | 25 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B770 | 83 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B810 | 28 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B820 | 608 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B830 | 149 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 120
1er étage, bureau 190
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau 205
1er étage, bureau 250
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau 500
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau B720
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau B740
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 m² d’espace adjacent.
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau B750
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 m² d’espace adjacent.
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau B770
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau B810
1er étage, bureau B820
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
1er étage, bureau B830
265 to 6,545 square feet retail space subdividable for lease
- Le seul centre commercial de New Richmond
- Accessibilité de l'une des rues principales
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Desjardins
- Finance et assurances
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- Dollarama
- Enseigne
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- Rossy
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Desjardins | Finance et assurances | - | - |
| Dollarama | Enseigne | - | - |
| IGA | Enseigne | - | - |
| Maison en Gros | Enseigne | - | - |
| Rossy | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 758 m² | Surface commerciale utile | 10 469 m² |
| Max. Contigu | 89 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 758 m² |
| Max. Contigu | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 469 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Carrefour Baie-des-Chaleurs est le seul centre commercial de New Richmond. Il est idéalement situé à moins d'une minute à pied de l'hôtel de ville, du lycée de New Richmond et du complexe sportif Jean-Marie Jobin, à côté de l'école primaire et secondaire Le Bois-Vivant. Il se trouve à proximité de certains des plus grands détaillants de la région tels que Maxi, Jean Coutu, BMR...
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