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122 Belvidere st Local commercial | 918 m² | À louer | Boston, MA 02199
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 918 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
9,876 SF total, including 2,918 SF at Street Level and 6,949 SF at Arcade Level, plus interior and exterior patios. Space is potentially expandable up to 20,000+/- SF with additional Arcade Level space. The Boston MSA with 5M people is the 10th largest in the U.S. and with 8.5M people is the 6th largest CSA in the country. Back Bay is New England’s gold standard retail/entertainment district and home to some of the finest shops and dining on the East Coast, with some of the highest restaurant volumes outside of Manhattan. The location is walking distance to Fenway Park and many attendees of ballgames and events park at the PRU and dine on-premises before or after events. The 15M SF first-class office space in the Back Bay historically drive some of the highest rents in the market. The space in question arguably has the most prominent storefront of any retail space under 30,000 SF in the Back Bay. Designated train station, interstate off-ramp and structured parking for thousands of vehicles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 918 m² | Surface commerciale utile | 46 952 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 918 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 46 952 m² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Prominent curbside storefront at the Prudential Center across from the new Four Seasons Hotel & Residences and the reflecting pond and fountains of the Christian Science Church in Boston’s iconic Back Bay neighborhood. The Prudential/Copley complex represents 11M SF of mixed-use development under one roof including: 3,600 hotel rooms Two of the most successful urban malls in the U.S. with a significant luxury brand component 4M SF of office space Over 1,000 luxury residences Access to 5,000 structured parking spaces The Hynes Convention Center Designated train stops and a direct interior connection to the Back Bay Train Station Designated off-ramps off the Massachusetts Turnpike (I-90) servicing Greater Boston’s most exclusive western suburbs
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122 Belvidere st
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