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122 Allen 122 Allen St Local commercial | 186 m² | À louer | New York, NY 10002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BAR/RESTAURANT OU GALERIE DE PRÉFÉRENCE
- Façade de 20 pieds sur Allen
- Façade de 24 pieds sur le verger
- Sous-sol de 2 000 pieds carrés plus 2 000 pieds carrés, très hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 4,57 mètres | Négociable | 928,00 € /m²/an 77,33 € /m²/mois 172 428 € /an 14 369 € /mois | À déterminer |
1er étage
Asking $16,500 per month Amazing space in the heart of the LES. 2000sf GF plus 2000sf basement 24' Frontage on Orchard and 20' frontage Allen streets. all uses/offers considered. Owner is looking for another gallery or a new restaurnat/bar. The building owner is agreeable to concessions for a restaurant/bar. Call or text lorence anytime for exclusive information & to discuss opportunities in detail. Brokers Welcome, call Lorence aytime 561-859-9696
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Sous-sol
- 2000pc au sol 2000pc sous-sol 15'
- Façade de 24 pieds sur le verger, façade de 20 pieds sur Allen
- En face de la galerie Perotin
- BAR/RESTAURANT OU GALERIE DE PRÉFÉRENCE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 998 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2001 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 998 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2001 |
À PROPOS DU BIEN
Demande 16 500$ par mois Espace incroyable au cœur du LES. 2000pc GF plus sous-sol 2000pc Façade de 24 pieds sur la rue Orchard et de 20 pieds de façade sur la rue Allen. toutes les utilisations/offres prises en compte. Le propriétaire cherche une autre galerie ou un nouveau restaurant/bar. Le propriétaire du bâtiment accepte les concessions pour un restaurant/bar. Appelez ou envoyez un texto à Lorence à tout moment pour obtenir des informations exclusives et pour discuter des opportunités en détail. Courtiers : Bienvenue, appelez Lorence Daytime au 561-859-9696
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
122 Allen | 122 Allen St
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