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122-130 E Foothill Blvd Local commercial | 172 m² | À louer | Arcadia, CA 91006
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Informations principales
- Located along East Foothill Boulevard, offering strong visibility in a well-trafficked retail corridor within Arcadia.
- Surrounded by a dense residential base and established retail, creating consistent foot traffic and consumer demand.
- Situated in a high-income trade area with median household incomes exceeding $100,000, enhancing purchasing power for local shoppers.
- Positioned less than one mile from Arcadia Station on the Metro A-Line, providing convenient public transit access for customers and employees.
- Quick connectivity to major regional routes, including I-210 and Huntington Drive, supporting easy access across the San Gabriel Valley.
- Within minutes of prominent community amenities, including banks, fitness centers, and grocery stores, fostering a vibrant retail environment.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 172 m² | 3-5 Ans | 289,10 € /m²/an 24,09 € /m²/mois 49 687 € /an 4 141 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 124
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 700 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 700 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property offers a highly visible location along East Foothill Boulevard in Arcadia, a well-established commercial corridor within the San Gabriel Valley. The site benefits from strong vehicular traffic and proximity to major thoroughfares, including I-210 and Huntington Drive, ensuring convenient regional access. The property is surrounded by a dense residential population and a mix of national and local retailers, creating a steady flow of consumer activity. Public transportation is easily accessible, with the Metro A-Line Arcadia Station less than a mile away, and multiple Metrolink commuter rail stations within a short drive. Nearby amenities include banks, grocery stores, fitness centers, and dining options, enhancing convenience for both customers and employees. The area’s strong demographics, with median household incomes exceeding $100,000, support robust retail demand. Additionally, the property is within a short drive of major employment centers and community destinations, making it an attractive location for a variety of retail users.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
122-130 E Foothill Blvd
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