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122-126 E Olive Ave 88–190 m² | À louer | Burbank, CA 91502
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Informations principales
- Flexible lease terms with immediate availability to accommodate business needs.
- Public parking lot next door with free two-hour parking for customers and visitors.
- Immediate access to the I-5 Freeway and close proximity to Metrolink station.
- Ideal for retail and office users seeking a high-profile, amenity-rich environment.
- Prime Downtown Burbank location offering excellent visibility along East Olive Avenue.
- Surrounded by top retailers, restaurants, and entertainment venues, including Burbank Town Center and AMC Theatres.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 126 | 88 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 29 440 € /an 2 453 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 124
This ground-floor retail space offers a prime location in the heart of Downtown Burbank, providing excellent visibility and accessibility for businesses seeking a high-traffic area. The space features a clean, open layout with modern finishes, making it ideal for a variety of retail or service-oriented uses. Tenants benefit from two dedicated parking spaces plus one ADA space, along with immediate access to a public parking lot next door that offers free two-hour parking. Positioned near major retailers, restaurants, and entertainment venues, this location ensures strong foot traffic and convenient access for customers. Immediate availability and negotiable lease terms make this an attractive option for businesses looking to establish a presence in a vibrant commercial corridor.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 126
Premium Downtown Burbank Location Immediate Access to the 5 Freeway Public Parking Lot Next Door with Free 2-Hour Parking Conveniently Located and close to Restaurants, Banking, Shopping, Bus Lines, Metrolink and Many other amenities
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès à l'autoroute 5
- Stationnement public
- Idéalement situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 122-126 E Olive Ave, Burbank, CA 91502
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bastet Cat Hospital
- Construction
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- Eddie Morales Tax Svc
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bastet Cat Hospital | Construction | - | - |
| Eddie Morales Tax Svc | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 709 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 709 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement haut de gamme au centre-ville de Burbank Accès immédiat à l'autoroute 5 Parking public juste à côté avec stationnement gratuit de 2 heures Idéalement situé et à proximité des restaurants, des banques, des magasins, des lignes de bus, de Metrolink et de nombreuses autres commodités
Principaux commerces à proximité
Présenté par
122-126 E Olive Ave
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