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Southridge Retail Center 121st & Metcalf Ave Espace disponible | 186–1 339 m² | Local commercial | Overland Park, KS 66062
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7224 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7248 | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7254 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7260 | 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7200-7284 W 121st St - 1er étage – Bureau 7224
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7200-7284 W 121st St - 1er étage – Bureau 7248
Suite 7248 comprises 3,294 square feet within the Southridge Retail Center, offering modern space in a dynamic retail environment. Located near major employers and national retailers, the suite benefits from high visibility, strong traffic volumes and affluent surrounding households. The center’s strategic location at 121st & Metcalf provides consistent customer flow and solid brand exposure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3,294 SF modern retail suite in thriving area
- High visibility near major national retailers
- Strong area incomes and traffic support retail
7200-7284 W 121st St - 1er étage – Bureau 7254
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7200-7284 W 121st St - 1er étage – Bureau 7260
Suite 7260 offers 6,740 square feet in a prime Overland Park retail corridor surrounded by strong co-tenancy including Sonic and Club Car Wash. The center sits directly across from Costco, with excellent visibility, heavy traffic counts and access to strong area demographics. Newly built construction in a high-demand retail zone positions the suite well for high-volume customer exposure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large 6,740 SF retail suite in high-traffic area
- cross from Costco with strong co-tenancy
- Excellent demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- Santé et assistance sociale
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- Affordable Dentures
- Santé et assistance sociale
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- Journey Chiropractic
- Médecin/Dentiste
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- Beignerie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affodable Dentures | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Affordable Dentures | Santé et assistance sociale | - | - |
| Club Champion | Articles de sport | 111 | International |
| Journey Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Leafy Korean Dessert Cafe | Beignerie | 1 | - |
| Metcalf Nail Lounge | Services | 1 | - |
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Southridge Retail Center | 121st & Metcalf Ave
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