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12198 Ridge Rd Industriel/Logistique 1 258 m² 100 % Loué À vendre Wheat Ridge, CO 80033 1 745 165 € (1 387,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %

12198 Ridge Rd, Wheat Ridge, CO 80033

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multi-Tenant Industrial w/ Outdoor Storage located off of I-70 and Ward Road
  • Brand New Pavement in August of 2024
  • I-E, Wheat Ridge Zoning
  • Adjacent to Ward Station Light Rail Stop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Kramer Group of Marcus & Millichap is please to present the exclusive listing of 12198 Ridge Road in Wheat Ridge, CO. This 13,541 SF Multitenant industrial and outdoor storage asset consists of three tenants on shorter term gross leases, offering a new buyer the opportunity to add value to the property through switching to NNN. The property is conveniently located off of Ward Road and I-70, offering great access to major arteries in the western suburbs. The property was recently repaved in August 2024. The property is located across from the Ward Station light rail stop and the new apartment developments like The Ridge at Ward Station.

PIÈCES JOINTES

12198 Ridge Road OM V9

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 745 165 € Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Prix par m² 1 387,25 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,45 ha
Taux de capitalisation 7,93 % Surface utile brute 1 258 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1968/2024
Zonage I-E
Prix 1 745 165 €
Prix par m² 1 387,25 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,93 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,45 ha
Surface utile brute 1 258 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1968/2024
Zonage I-E

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Alpine CrossFit
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • Elevated Paving Inc
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Firent Construction
  • Construction
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Alpine CrossFit Arts, divertissement et loisirs - - -
Elevated Paving Inc Construction - - -
Firent Construction Construction - - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39-174-06-002 Évaluation des aménagements 362 387 €
Évaluation du terrain 57 915 € Évaluation totale 420 302 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-174-06-002
Évaluation du terrain
57 915 €
Évaluation des aménagements
362 387 €
Évaluation totale
420 302 €
(303) 328-2020

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35658136

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12198 Ridge Rd, Wheat Ridge, CO 80033

Ce Industriel/Logistique situé à 12198 Ridge Rd, Wheat Ridge, CO 80033 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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12198 Ridge Rd
(303) 328-2020 x

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(303) 328-2020

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