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Résumé analytique

This multi-tenant office property presents an excellent opportunity to acquire a well-located investment asset in the highly desirable West Arvada market. The Property offers strong long-term potential with convenient access to major transportation corridors, surrounding retail amenities, and established residential neighborhoods. Positioned along W 64th Avenue with close proximity to Ward Road and Highway 58, the Property benefits from excellent visibility and accessibility throughout the Denver Metro area. Located just minutes from Interstate 70 and nearby RTD transit options, the Property is situated in a growing and affluent area of West Arvada that continues to see strong residential and commercial development. This is a rare opportunity for qualified investors to acquire a strategically located office asset in one of the Denver metro area’s most established and desirable submarkets.

Pièces jointes

12191W64th_SMTeam_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 803 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 431 510 €
Prix par m²
867,53 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
934 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
MX-S, Arvada - Suburban à usage mixte

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Allegiant Receivables Solutions
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • Alpine Credit
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
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  • -

ATGF fournit le meilleur service de souscription aux agents de titres de toutes tailles et de tous types dans le Colorado, l'Utah, le Minnesota, le Dakota du Nord, l'Arizona et maintenant le Nevada. Au cours des 50 dernières années, ATGF s'est forgé une réputation de service hors pair, de soutien à la souscription exceptionnel et de solide formation des agents. Aujourd'hui, ils restent attachés à ces principes fondamentaux tout en se tournant vers l'avenir en fournissant des technologies de pointe au secteur de l'assurance titres. Cette nouvelle orientation prometteuse garantit la croissance et le succès continus d'ATGF tout en offrant aux consommateurs ce qu'il y a de mieux en matière d'assurance titres.

  • CA & Associates
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 2003, l'investisseur immobilier Robyn Jones et son mari Mark Jones, associé principal chez Bain & Co., ont fondé Goosehead Insurance et ont commencé à transformer le secteur de l'assurance en fournissant aux clients des informations et un choix de produits sans précédent. Goosehead est depuis devenue un leader national en suivant un principe simple : placer le client au centre de son univers et développer l'entreprise autour de lui. Ils proposent un large éventail d'options en effectuant des achats sur le marché pour le compte de leurs clients, en les informant et en les aidant à choisir la bonne protection auprès de la bonne compagnie d'assurance au meilleur rapport qualité-prix. Ils comprennent le pouvoir du choix. Plus important encore, les avantages d'un choix plus judicieux. Des avantages tels que la recherche de la bonne assurance habitation et automobile au meilleur prix. C'est exactement ce que les gens obtiennent lorsqu'ils choisissent Goosehead Insurance. Mais ce n'est pas tout ce qu'ils obtiennent. Les gens ont également des agents qui s'assurent en permanence de tirer le meilleur parti de leur choix le plus intelligent.

  • High Altitude Motors
  • -
  • -
  • -
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  • Lindeberg & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Pavco, LLC
  • Services
  • -
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  • -
  • Salon Supreme
  • Services
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  • -
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  • Finance et assurances
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  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Allegiant Receivables Solutions Manufacture - - -
Alpine Credit - - - -
Finance et assurances - - -
CA & Associates Immobilier - - -
Finance et assurances - - -
High Altitude Motors - - - -
Lindeberg & Associates Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Pavco, LLC Services - - -
Salon Supreme Services - - -
Finance et assurances - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC-bureau 106
  • 56 m²
  • Bureau
  • -
  • Août 2026

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

  • RDC-bureau 108
  • 102 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • RDC-bureau 110
  • 143 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

  • 1er Ét.-bureau 202
  • 154 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 202, 1 663 pieds carrés (RSF), 2 356 $/mois

  • 1er Ét.-bureau 206
  • 51 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

  • 2e Ét.-bureau 306
  • 87 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC-bureau 106 56 m² Bureau - Août 2026
RDC-bureau 108 102 m² Bureaux/Médical - Maintenant
RDC-bureau 110 143 m² Bureaux/Médical - Maintenant
1er Ét.-bureau 202 154 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 206 51 m² Bureaux/Médical - Maintenant
2e Ét.-bureau 306 87 m² Bureaux/Médical - Maintenant

RDC-bureau 106

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Août 2026

RDC-bureau 108

Surface
102 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC-bureau 110

Surface
143 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 202

Surface
154 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 206

Surface
51 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 306

Surface
87 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC-bureau 106

Surface 56 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Août 2026

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

RDC-bureau 110

Surface 143 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

1er Ét.-bureau 202

Surface 154 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 202, 1 663 pieds carrés (RSF), 2 356 $/mois

1er Ét.-bureau 206

Surface 51 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

2e Ét.-bureau 306

Surface 87 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

• 100 On-Site Surface Parking Spots • Prime Location on a Street With 30,085 Vehicles Per Day • Interior Atrium • Very Secure Building • Brand New Suites, HVAC, and Fixtures

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
39-054-00-009
Évaluation du terrain
86 102 €
Évaluation des aménagements
498 297 €
Évaluation totale
584 398 €
  • ID de l’annonce: 40960156

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12191 W 64th Ave, Arvada, CO 80004

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