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Highly Visible 2nd Generation Restaurant 1219 N Atlantic Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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Informations principales
- Directly adjacent to high-volume In-N-Out drive-thru and busy Ralphs
- Easy access to multiple highly sought-after markets
- Strategically positioned to provide fast and easy access to multiple highly sought-after markets: Pasadena, South Pasadena, Highland Park, and more
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1219 | 111 m² | Négociable | 728,51 € /m²/an 60,71 € /m²/mois 81 217 € /an 6 768 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1219
Second-generation restaurant space with an ideal setup for a takeout and delivery-focused business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Second generation restaurant
- Ideal setup for a take out & delivery business
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 117 m² |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
Situé le long du très fréquenté corridor de North Atlantic Boulevard, cet espace de restaurant de seconde génération offre une opportunité idéale pour les opérateurs de restaurants, de plats à emporter ou de livraison cherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale. La propriété dispose d'un aménagement existant efficace, d'une façade de rue bien en vue et d'une excellente exposition au sein d'une zone commerciale et résidentielle dense. Entouré de détaillants établis, de restaurants et de commodités essentielles au quotidien, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, ce qui le positionne avantageusement pour une clientèle locale et régionale.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
Highly Visible 2nd Generation Restaurant | 1219 N Atlantic Blvd
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