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1218 W Sunset Blvd Local commercial | 46 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | 433,76 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 20 149 € /an 1 679 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1218 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90026
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Fred
- Enseigne
- 1
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- Vanta Studios
- Photographe
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Fred | Enseigne | 1 | - |
| Vanta Studios | Photographe | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Lease a rare 500 SF retail storefront at 1218 W Sunset Blvd in the heart of Echo Park, one of Los Angeles's most sought-after retail corridors. This turn-key retail space for lease features expansive glass storefront frontage, central HVAC, and unmatched visibility on Sunset Blvd, with daily traffic counts exceeding 36,000 vehicles. This Sunset Blvd address sits within easy walking distance of some of Echo Park's most popular local businesses, including Guisados (1261 W Sunset Blvd), the acclaimed taco destination just steps away, The Park Restaurant (1400 W Sunset Blvd), Stories Books & Cafe (1716 Sunset Blvd), The Short Stop (1455 Sunset Blvd), and the popular live-music venue The Echo (1822 W Sunset Blvd). The immediate trade area draws consistent daytime and evening foot traffic from a dense mix of independent restaurants, cafes, bars, and bookstores that have made this stretch of Sunset Blvd a destination corridor. Echo Park continues to attract a young, affluent, design-conscious resident base along with steady commuter and visitor traffic from Sunset Blvd, Echo Park Lake, and the broader Silver Lake/Echo Park/Los Feliz retail submarket. This is a premier opportunity for retailers, restaurateurs, and service businesses seeking exposure in one of LA's most dynamic Eastside neighborhoods.
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Pacific West Business Properties, Inc.
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