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Family Dollar (US Highway 65 (9,377 VPD)) 1218 US-65 Local commercial 1 354 m² 100 % Loué À vendre Lake Village, AR 71653 864 829 € (638,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Double Net Lease with 5.7 Years Remaining
- Recent 2021 Construction on a Large 1.04-Acre Site
- US Highway 65 Location (9,377 VPD)
- National Discount Retailer With 4,300+ Locations and Strong Concentration Across the Rural Southeast
Résumé analytique
Offered for sale is a Family Dollar in Lake Village, Arkansas, a 14,579-SF freestanding store constructed in 2021 and positioned on a 1.04-acre parcel along the high-traffic US-65 corridor. The site sits at a key Delta crossroads near the convergence of US-65, US-82, and US-278 and benefits from consistent regional travel, commuter activity, and strong visibility.
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Steve.Greer@marcusmillichap.com
License: PB00098133
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Steve.Greer@marcusmillichap.com
License: PB00098133
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 354 m²
Année de construction
2021
Prix
864 829 €
Prix par m²
638,52 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
73 510 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-00108-001C | Évaluation des aménagements | 72 866 € |
| Évaluation du terrain | 10 611 € | Évaluation totale | 83 477 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-00108-001C
Évaluation du terrain
10 611 €
Évaluation des aménagements
72 866 €
Évaluation totale
83 477 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Family Dollar (US Highway 65 (9,377 VPD)) | 1218 US-65
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